Sarmingstein, ein malerischer Ort in der Gemeinde St. Nikola an der Donau, begeistert durch seine idyllische Lage am Ufer der Donau und die ruhige ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Sarmingstein vorgestellt, wobei Besonderheiten wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sarmingstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Sarmingstein vereint ländlichen Charme mit hervorragenden Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Zentrum Sarmingstein
* Kultur: Traditionelle Feste, örtliche Vereine, Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sarmingstein
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sarmingstein
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mal eine Lage direkt am Wasser, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber. Der perfekte Ort für ruhigere Lebensstile.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Naherholung, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih
* Verkehr: Zugverbindungen nach St. Nikola, Fahrradwege entlang der Donau
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Restaurants mit Aussicht auf die Donau
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Villen und moderne Wohnungen mit Blick auf die Donau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Sarmingstein-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche. Ideal für Familien, die ein ländliches Umfeld suchen.
Merkmale von Sarmingstein-Oberdorf
* Kultur: Vereinsleben, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Wenige Minuten bis zur Bushaltestelle, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Sarmingstein-Oberdorf
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sarmingstein-Oberdorf
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sarmingstein-Niederdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mal eine ländliche Gegend mit weitläufigen Feldern und Wiesen. Perfekt für Naturfreunde, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Sarmingstein-Niederdorf
* Kultur: Agrarkultur, Streuobstwiesen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Über öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Geschäfte, Gemeindehäuser
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Sarmingstein-Niederdorf
Bauernhäuser, ältere Wohnhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sarmingstein-Niederdorf
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
SiewingstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erstklassige Wohngegend mit sehr guter Anbindung und moderner Infrastruktur. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von SiewingstraĂźe
* Kultur: Modernes Wohnen, urbanes Flair, Nähe zu Geschäften und Kliniken
* Verkehr: Gute Anbindung an die A22, Busverbindungen nach St. Nikola
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufszentren, Ă„rzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Siewingstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SiewingstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Familien, bietet diese ruhige StraĂźe durch alte Eichen mit viel Platz fĂĽr Kinder zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in beide Richtungen, gute Anbindung an Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Moderne Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: € 1600 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sarmingstein:
Sarmingstein liegt in der Gemeinde St. Nikola an der Donau, in Niederösterreich, direkt am Ufer der Donau.
Sarmingstein ist gut an das Straßennetz angebunden; sowohl Bus- als auch Zugverbindungen ermöglichen eine direkte Anfahrt nach St. Nikola und Wien.
Ja, in Sarmingstein gibt es mehrere Schulen und Vorschulen, die eine familienfreundliche Bildung anbieten.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
In Sarmingstein finden Sie Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten sowie historische Bauernhäuser.
Ja, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einem sicheren Umfeld ist Sarmingstein ideal für junge Familien.
Sarmingstein bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport entlang der Donau.
Sarmingstein hat ein gemäßigtes Klima mit warmen Sommern und kalten Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, Sarmingstein hat diverse lokale Geschäfte und Supermärkte, die eine Grundversorgung bieten.
Die Nachbarschaft in Sarmingstein ist freundlich und gemeinschaftlich, viele Feste und Aktivitäten fördern den Zusammenhalt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sarmingstein:
Sarmingstein bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von der idyllischen Lage am Donauufer bis hin zu den familienfreundlichen Bereichen im Zentrum. Die ruhige Umgebung, verbunden mit einer netten Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, macht Sarmingstein zu einem attraktiven Wohnort. Die individuelle Wahl der Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab: ob Sie Ruhe und Natur suchen oder die Nähe zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.