Mautern in Steiermark, eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark, ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, die von Natur und Tradition geprägt ist. Die Lage nahe der Mur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Mautern zu einer attraktiven Wohngegend. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Mautern vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mautern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit bester Anbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Mautern
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, nahegelegene Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mautern
Modernisierte Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mautern
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaften am Murufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage direkt an der Mur, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Landschaften am Murufer
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Landschaften am Murufer
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaften am Murufer
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubausiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlagen mit hochwertigen Wohnungen, geeignet fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubausiedlung
* Kultur: Moderner Lebensstil, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Optimal mit dem Auto erreichbar, StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubausiedlung
Neubauwohnungen, attraktive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubausiedlung
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Mauterner Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Gegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Mauterner Au
* Kultur: Nähe zur Natur, Freizeitsportmöglichkeiten
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Pendler mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Mauterner Au
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauterner Au
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Katzendorf bei Mautern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, charmantes Dorf mit viel ländlichem Charakter und einer engen Gemeinschaft.
Merkmale von Katzendorf bei Mautern
* Kultur: Traditionelle Bauernkultur, jährliche Feste
* Verkehr: Öffentlicher Bus, gute Anbindung an nahegelegene Städte
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Katzendorf bei Mautern
Bauernhäuser, sanierungsbedürftige Immobilien, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzendorf bei Mautern
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit schönen Gärten und Spielplätzen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gartenkultur, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mautern in Steiermark:
Die Neubausiedlung und die Gartenstadt sind ideal für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Mauterner Au und Katzendorf bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
In Mautern gibt es viele Einfamilienhäuser und Grundstücke zu attraktiven Preisen.
Mautern ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden; Busse fahren regelmäßig nach Graz.
Das Zentrum Mautern hat diverse Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung gewährleisten.
Die Preise sind vergleichsweise moderat und variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter.
Es gibt gute Rad- und Wanderwege entlang der Mur sowie verschiedene Sporteinrichtungen.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute medizinische Versorgung machen Mautern ideal fĂĽr Senioren.
Ja, es gibt mehrere Bildungsangebote, die gute Einrichtungen fĂĽr Kinder und Jugendliche bereitstellen.
Das Angebot reicht von Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen und Einfamilienhäusern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mautern in Steiermark:
Mautern in Steiermark besticht durch eine perfekte Kombination aus ruhiger Lebensqualität, naturnaher Umgebung und einer starken Gemeinschaft. Die unterschiedlichen Wohngegenden, vom lebhaften Zentrum über die idyllische Mauterner Au bis hin zu den familienfreundlichen Neubausiedlungen, bieten für jeden das Passende. Mit einer stetigen Anbindung an Graz, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erschwinglichen Immobilienpreisen ist Mautern ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare, Senioren und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, doch Mautern bietet in vielen Bereichen überzeugende Optionen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.