Oberdorf, ein malerisches Dorf am Weißensee in Kärnten, entführt in eine Welt von unberührter Natur, klaren Seen und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und die freundliche Gemeinschaft, stellt Oberdorf einen idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende dar. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberdorf und bietet Einblicke in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und marktübliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum Oberdorfs bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Oberdorf
* Kultur: Gemütliche Lokale, diverse Veranstaltungen und regionale Märkte
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft mit einem freundlichen Dorfcharakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberdorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen und Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Seehöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage in der Nähe des Weißensees, verfügbar für anspruchsvolle Käufer, die die Natur lieben und eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Seehöhe
* Kultur: Zugang zu Wassersport, Wander- und Radwegen, nahe gelegene Gastronomie
* Verkehr: Dose Anbindung ans Verkehrsnetz, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Seehöhe
Luxuriöse Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seehöhe
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Oberdorf Ottersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und idyllisches Wohnviertel, ideal für Familien und Naturliebhaber mit viel Platz und Grün.
Merkmale von Oberdorf Ottersbach
* Kultur: Ländliches Flair, Gemeinschaftseinrichtungen und lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Oberdorf, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf Ottersbach
Einfamilienhäuser, großzügige Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf Ottersbach
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weißensee Panorama
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Anlage mit atemberaubendem Blick auf den Weißensee. Ideal für Erholungssuchende, die Natur und Ruhe schätzen.
Merkmale von Weißensee Panorama
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Zugang zum See
* Verkehr: Wenige Minuten zu Fuß zum Strand und Busanbindung ins Dorf
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitaktivitäten direkt vor Ort
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weißensee Panorama
Moderne Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weißensee Panorama
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Schwarzsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend in einem ruhigen, ländlichen Umfeld. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Schwarzsee
* Kultur: Natur- und Umweltbewusstsein, Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Dorfgeschäfte, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwarzsee
Einfamilienhäuser und große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzsee
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rüti
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleiner, ruhiger Stadtteil mit charmanten Blick auf die umliegende Landschaft. Perfekt für Familien und Senioren.
Merkmale von Rüti
* Kultur: Traditionelle Architektur, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Handwerksbetriebe in der Umgebung
* Umwelt: Gemütlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Rüti
Einfamilienhäuser, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rüti
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberdorf:
Das Oberdorf Ottersbach und die Zentrale Oberdorf bieten zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie ein kinderfreundliches Umfeld.
Regelmäßige Busverbindungen und gute Straßenanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Am Weißensee und den umliegenden Wanderwegen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten.
Ja, das Zentrum Oberdorfs bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Preise variieren stark zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Art der Immobilie.
Oberdorf liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft am Weißensee, ideal für Naturfreunde und Abenteuerlustige.
In Oberdorf findet man sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Immobilien, die den ländlichen Charakter bewahren.
Ja, Oberdorf bietet viele ruhige Wohngegenden mit einer entspannten Atmosphäre und Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.
Die Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität macht Oberdorf zu einem einzigartigen Wohnort in Kärnten.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die das Leben für Familien angenehm gestalten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberdorf:
Oberdorf am Weißensee kombiniert eine atemberaubende Naturlandschaft mit einer einladenden Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden, von den lebhaften Strukturen im Zentrum bis zu den ruhigen Oasen der Seehöhenlage, bieten für jeden das passende Zuhause. Mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard ist Oberdorf ein hervorragender Ort für alle, die das Leben in der Natur genießen möchten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Art der Immobilie, was Oberdorf für viele Käufertypen attraktiv macht - vom Familienhaus bis zur Ferienwohnung mit Blick auf den Weißensee.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.