Sonnberg, ein idyllischer Teil von Leogang, ist bekannt für seine atemberaubenden Berglandschaften und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Sportbegeisterte und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Alpen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Sonnberg, deren kulturelle und infrastrukturelle Merkmale sowie Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Restaurants und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien und aktive Senioren.
Merkmale von Zentrum Sonnberg
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, jährliche Feste, lokale Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Sporteinrichtungen, Schulen.
* Umwelt: Gesellig und einladend, with plenty of green spaces.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sonnberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sonnberg
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Sonnberghöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe mit fantastischem Blick auf die umliegende Bergwelt. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Sonnberghöhe
* Kultur: Näher zu den Wander- und Skipisten, lokale Brauerei für ein einzigartiges Erlebnis.
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Shuttlebusse zu den Skigebieten.
* Dienstleistungen: Begrenzte lokale Versorger, jedoch schnelle Anbindung an das Zentrum von Leogang.
* Umwelt: Naturnah und entspannend, ideal für Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Sonnberghöhe
Villen, Bungalows, hochwertige Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberghöhe
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Leogang Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das traditionelle Dorf mit tirolerischem Charme. Ideal für Familien, die eine starke Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Leogang Dorf
* Kultur: Historische Architektur, lokal geprägte Feste, aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Saalfelden sowie zu den Skigebieten.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, diverse Restaurants, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Gemütlich und freundlich, geprägt von Dorfsinn.
Wohnmöglichkeiten in Leogang Dorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, gemütliche Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leogang Dorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alpenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Hauptverbindung zu den Freizeitmöglichkeiten der Region. Ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Merkmale von Alpenstraße
* Kultur: Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, in den Sommer- und Wintersaisons besonders lebhaft.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, schnelle Erreichbarkeit von Kaprun und der Autobahn.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft während der Saison, ruhiger in der Nebensaison.
Wohnmöglichkeiten in Alpenstraße
Neubauwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleiner, ruhiger Ortsteil mit viel Grün und Zugang zu Wanderwegen. Perfekt für Ruhesuchende und Naturverbundene.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, Fokus auf Nachhaltigkeit und Naturerhalt.
* Verkehr: Schlüsselverbindungen zu Wander- und Radwegen.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Betriebe, aber nah genug zum Zentrum für weitere Annehmlichkeiten.
* Umwelt: Ländlich, ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Moderne Wohnanlagen, traditionelle Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt ist. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Ruhe im Grünen, Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr und Freizeitmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich, sicher und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Geräumige Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sonnberg:
Das Zentrum Sonnberg und Leogang Dorf bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien.
Sonnberghöhe und Pichl bieten eine traumhafte Ruhe und sind perfekt für Naturliebhaber.
Ja, viele Stadtteile sind gut an die Skigebiete Anbindung, insbesondere Alpenstraße und Zentrum Sonnberg.
Die Preise variieren je nach Lage, aber Pichl und die Alpenstraße bieten vergleichsweise gute Preis-Leistungs-Verhältnisse.
Die Lebensqualität ist hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, schöner Natur und einer starken Gemeinschaft.
Ja, das Zentrum Sonnberg und Leogang Dorf bieten eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten.
Wanderungen, Skifahren, Mountainbiken und zahlreiche lokale Veranstaltungen sind möglich.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die Dorfgemeinschaft ist aktiv, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu wichtigen Straßen und Autobahnen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sonnberg:
Sonnberg in Leogang bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lebensqualität, einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von der ruhigen Sonnberghöhe bis hin zum lebhaften Zentrum gibt es zahlreiche Optionen für jeden Lebensstil und jede Altersgruppe. Mit einer erfahrenen Infrastruktur und diversen Immobilienangeboten finden sowohl Familien als auch Singles ihren Platz in dieser bezaubernden Region. Die Wahl des idealen Viertels hängt von persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab - ob Ruhe und Natur, die Nähe zur Gemeinschaft oder die Anbindung zu den Freizeitmöglichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.