Mauthen, ein malerisches Dorf im Lesachtal, ist bekannt für seine beeindruckende Natur, die freundliche Gemeinschaft und die reiche Kultur. Eingebettet zwischen den Bergen bietet dieser Ort sowohl Ruhesuchenden als auch aktiven Menschen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Mauthen vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mauthen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit umfassender Infrastruktur und Nähe zu Geschäften und Restaurants. Besonders beliebt bei Jung und Alt.
Merkmale von Zentrum Mauthen
* Kultur: Traditionelle Feste, Nähe zu kulturellen Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, lokale Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mauthen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Seniorenresidenzen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mauthen
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mauthen Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend oberhalb des Zentrums, ideal für Familien und Naturliebhaber aufgrund der Nähe zur Natur.
Merkmale von Mauthen Oberdorf
* Kultur: Schutz des Naturerbes, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Anbindung an Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Mauthen Oberdorf
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauthen Oberdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mauthen Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Viertel fĂĽr Pendler mit einer Mischung aus Wohn- und Erholungsgebieten.
Merkmale von Mauthen Unterdorf
* Kultur: Lokale Bräuche und Feste, nahegelegene Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Kötschach
* Dienstleistungen: Sportplatz, Schule, gastronomische Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Mauthen Unterdorf
Einfamilienhäuser, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauthen Unterdorf
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Lesachtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ausgeprägt ländliche Wohngegend, die für ihr ruhiges Leben und unberührte Natur bekannt ist.
Merkmale von Lesachtal
* Kultur: Starke Traditionen, Natur- und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Lesachtal
Alte Bauernhäuser, moderne Neubauten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lesachtal
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Mauthen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage mit hochwertiger Bauweise und guter Anbindung an das Dorfzentrum.
Merkmale von Siedlung Mauthen
* Kultur: Familienfeste und Gemeinschaftsaktionen
* Verkehr: Parks und Spielplätze in der Nähe, Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mauthen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Mauthen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kötschach-Mauthen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe, ideal für Freizeit- und Erholungssuchende.
Merkmale von Kötschach-Mauthen
* Kultur: Verschiedene Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Zug- und Busverbindungen zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebendig und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Kötschach-Mauthen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kötschach-Mauthen
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mauthen:
Das Zentrum Mauthen und die Siedlung bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Lesachtal-Region und Mauthen Oberdorf bieten viel Ruhe und unberĂĽhrte Natur.
Die Anbindung besteht aus guten Busverbindungen nach Kötschach und einer direkt erreichbaren Straße zu den Nachbarorten.
Das Oberdorf und Lesachtal bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Natur.
In der Siedlung Mauthen finden regelmäßig Neubauprojekte statt.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Mauthen vereint ländlichen Charme mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturfreunde.
Mauthen ist ideal für Wandern, Radfahren und im Winter für Skisportler, die nahgelegenen Gebirgen bieten zahlreiche Aktivitäten.
Ja, Mauthen hat Einrichtungen, die speziell auf die BedĂĽrfnisse von Senioren ausgerichtet sind, sowie ein gutes medizinisches Angebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mauthen:
Mauthen bietet eine harmonische Kombination aus beschaulicher Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Ob im ruhigen Lesachtal, im gemütlichen Oberdorf oder mitten im Zentrum: jede Gegend bietet ihren eigenen Charme und Vorteile. Erfahrungsgemäß ist die Region besonders kinderfreundlich mit einer starken Nachbarschaft, während Pendler sowohl Zugang zu öffentlichen Verkehrsanbindungen als auch zu nahegelegenen Arbeitsplätzen genießen können. Mauthen ist zweifellos ein attraktiver Ort zum Leben, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber eine hohe Lebensqualität bietet. Die Auswahl der idealen Wohnlage hängt stark von den individuellen Prioritäten ab – sei es Natur, Gemeinschaftsleben oder städtische Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.