Burgrad, ein malerisches Dorf am Ossiacher See, vereint atemberaubende Landschaften mit einem ruhigen Lebensstil. Diese Region ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Kombination aus Bergblick, Wasseraktivitäten und einer freundlichen Gemeinschaft macht sie zu einem hervorragenden Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden näher beschrieben, mit Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Uferpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Uferpromenade bietet direkten Zugang zum Ossiacher See, ideal für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Diese Lage ist besonders beliebt bei Familien und Sportbegeisterten.
Merkmale von Uferpromenade
* Kultur: Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren.
* Verkehr: Gute Anbindung mit Busverbindungen in die umliegenden Dörfer.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Bootsverleih und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Lebendig und aktiv mit Blick auf den See.
Wohnmöglichkeiten in Uferpromenade
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen mit Seeblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferpromenade
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Zentrum von Steindorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Diese Gegend ist perfekt für diejenigen, die nah am Puls des Geschehens wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum von Steindorf
* Kultur: Einkaufs- und Gastronomieangebote, lokale Märkte.
* Verkehr: Zentrale Lage mit optimalen Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Supermärkte und Freizeitangebote.
* Umwelt: Urban mit einer Mischung aus Tradition und Moderne.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Steindorf
Altbauwohnungen, neue Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Steindorf
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Höhenlagen um Burgrad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend am Hang bietet einen spektakulären Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Höhenlagen um Burgrad
* Kultur: Wanderwege und Freizeitaktivitäten in der Natur.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Landgasthäuser und kleine Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Höhenlagen um Burgrad
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke zum Bau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlagen um Burgrad
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Familienfreundliches Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün, ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten und Schulen sind im Umfeld.
Merkmale von Familienfreundliches Wohngebiet
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Parks und Spielplätze.
* Verkehr: Gute Anbindung durch lokale Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Wohlfühlatmosphäre, kinderfreundlich und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Familienfreundliches Wohngebiet
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Familienfreundliches Wohngebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ossiacher Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand des Ossiacher Sees mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Ossiacher Au
* Kultur: Zugang zu verschiedenen Wanderrouten und Naturplätzen.
* Verkehr: Erreichbar mit dem Auto oder Fahrrad, begrenzte Ă–V-Anbindung.
* Dienstleistungen: Naturerlebnis, kleine Lokale und Freizeitangebote.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Ossiacher Au
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ossiacher Au
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neugablonz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Quartier mit modernen Wohnprojekten und viel Platz fĂĽr junge Familien. Hier entstehen viele Neubauwohnungen.
Merkmale von Neugablonz
* Kultur: Moderne Architektur, Entwicklung neuer Infrastrukturen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Jung und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Neugablonz
Neubauwohnungen, Townhouses und Apartments.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugablonz
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Burgrad:
Die Uferpromenade und die Höhenlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wassersport und Wandern.
Das familienfreundliche Wohngebiet und das Zentrum von Steindorf sind besonders geeignet fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Preise reichen je nach Lage von etwa € 2500 bis € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte, jedoch sind einige Wohnlagen eher auf das Auto angewiesen.
Die Höhenlagen und Ossiacher Au sind ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Ja, in Neugablonz und anderen Wohngebieten entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Die Lebenshaltungskosten sind im Allgemeinen moderat und variieren je nach Wohnlage.
Die Mietpreise liegen im Bereich von etwa € 8 bis € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Atmosphäre variiert von urban und lebendig im Zentrum bis hin zu ruhig und naturnah in den Randlagen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Burgrad:
Burgrad, gelegen am malerischen Ossiacher See, bietet eine Fülle von attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben geeignet sind. Ob Sie die lebendige Uferpromenade oder die ruhigen Höhenlagen bevorzugen, die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur aus. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung machen Burgrad zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber sowie Pendler. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt eng mit den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen zusammen, aber jede Gegend hat ihren ganz eigenen Charme.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.