Luftenberg an der Donau, eine malerische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Perg, ist bekannt für ihre idyllische Lage an der Donau und die beeindruckende Landschaft. Die Stadt vereint ländliches Leben mit einem Hauch von urbanem Komfort, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Luftenberg vorgestellt, die kulturellen Angebote, die Verkehrsanbindungen, die Infrastruktur sowie die Wohnqualität und Preise beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Luftenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit guter Anbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Pendler und Familien.
Merkmale von Zentrum Luftenberg
* Kultur: Lokale Feste, Kulturveranstaltungen und Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung und Radwege, nahe der Donaubrücke
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Luftenberg
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Luftenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Schloßberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Fuße des Schlossberges mit viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld.
Merkmale von Am Schloßberg
* Kultur: Nahegelegene Burgruine und Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Schloßberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schloßberg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Lage direkt an der Donau, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Wander- und Radwege entlang der Donau, Wassersportmöglichkeiten
* Verkehr: Busanbindung, Fahrradwege, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Ferienhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Blick auf die Donau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Viertel mit viel Platz und schöner Aussicht auf das umliegende Land.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ländliches Leben und dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an das Umland
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Lokale, Kindergarten
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Große Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine Siedlung, ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Vereinsleben, Feste und Events in der Umgebung
* Verkehr: Busanbindung nach Luftenberg, gute Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Kleiner Dorfladen, Spielplatz, Schule im Nachbarort
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Berghammer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Hang mit Blick auf die Donau. Ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber.
Merkmale von Berghammer
* Kultur: Ländliche Tradition, Kräuter- und Gemüseanbau
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an lokale Straßen
* Dienstleistungen: Kleinere Betriebe, Bio-Läden und Wochenmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berghammer
Moderne Neubauten, traditionelle Bauernhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berghammer
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Luftenberg an der Donau:
Das Zentrum Luftenberg und Am Schloßberg bieten geeignete Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Entlang des Donauufers gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Das Hochfeld und Berghammer bieten herrliche Ausblicke über die Umgebung und die Donau.
Luftenberg hat gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten und ist über die Bundesstraße gut mit dem Auto erreichbar.
Das Am Schloßberg bietet mit seiner grünen Umgebung und der ruhigen Atmosphäre hohe Lebensqualität.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter für Kaufimmobilien.
Ja, insbesondere im Zentrum Luftenberg finden junge Paare geeignete Wohnungen zu moderaten Preisen.
Es gibt eine aktive Vereinsstruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten für alle Altersgruppen.
Das Hochfeld und Berghammer bieten ruhige Wohnlagen mit wenig Durchgangsverkehr.
Ja, die gute Verkehrsanbindung nach Linz und anderen Städten macht Luftenberg attraktiv für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Luftenberg an der Donau:
Luftenberg an der Donau ist eine attraktive Wohngegend, die eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben bietet. Mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen, spricht die Gemeinde diverse Zielgruppen an. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – Luftenberg bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Preise. Besonders hervorzuheben sind die ruhigen Wohngegenden am Schloßberg und Hochfeld, während das Zentrum und die Donauuferregion mit vielfältigen Freizeitangeboten punkten. Die Entscheidung für den passenden Wohnort sollte individuell getroffen werden, basierend auf persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.