Spielmannsberg, ein idyllischer Ortsteil von Pötting in Oberösterreich, besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von der malerischen Natur des Mühlviertels. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. In dieser Analyse werden die besten Wohngegenden in Spielmannsberg hervorhoben, einschließlich ihrer infrastrukturellen Merkmale, kulturellen Angebote sowie durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Pötting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Pötting mit einer angenehmen Mischung aus Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Pötting
* Kultur: Kulturvereine, lokale Veranstaltungen, historische Gebäude
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Pötting
Neubauwohnungen, Altbauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Pötting
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Spielmannsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft. Besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Spielmannsberg
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Feste, lokales Brauchtum
* Verkehr: Öffentliche Busverbindung nach Pötting und anderen nahegelegenen Orten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Spielmannsberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Spielmannsberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dortingerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Straße mit Einfamilienhäusern und Gärten. Beliebt bei jungen Familien aufgrund der ruhigen Umgebung.
Merkmale von Dortingerstraße
* Kultur: Ländliche Nachbarschaft, Nachbarschaftsfeiern
* Verkehr: Zugänglichkeit über Landstraßen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dortingerstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dortingerstraße
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngebiet an der Bergstraße mit schöner Aussicht und viel Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Aussichtspunkte
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, eingeschränktes öffentliches Verkehrsangebot
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Eigenversorger
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, größere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße umgeben von Wäldern und Feldern. Perfekt für Tierfreunde und Menschen, die Natur schätzen.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Naherholung, Ruhesitz
* Verkehr: Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Infrastruktur, ideal für Naturliebhaber
* Umwelt: Idyllisch und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser im Grünen, kleine Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mühlviertler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhafte Straße mit Wohnungen und Geschäften. Eignet sich gut für Pendler durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Merkmale von Mühlviertler Straße
* Kultur: Lokale Geschäfte, Tradition
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung für Pendler, öffentliche Verkehrsoptionen
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Gastronomie, Kernversorgung
* Umwelt: Urban, lebendig
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertler Straße
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertler Straße
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Spielmannsberg:
Ja, insbesondere die Gebiete um Spielmannsberg und die Dortingerstraße bieten viele familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen.
Die Anbindung an Pötting ist über Buslinien und Landstraßen gut gewährleistet. Einige Gegenden bieten auch Bahnverbindungen.
Ja, die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sowie Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die Preise variieren je nach Wohnlage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Spielmannsberg ist bekannt für seine ruhigen und sicheren Wohngegenden, ideal für Familien.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und moderne Neubauten.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft machen Spielmannsberg zu einem idealen Ort für Senioren.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter.
Das kulturelle Angebot konzentriert sich hauptsächlich auf lokale Feste, Vereinsaktivitäten und Nachbarschaftsveranstaltungen.
Die beste Aussicht bietet die Bergstraße, von wo aus man die schöne Natur des Mühlviertels bewundern kann.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Spielmannsberg:
Spielmannsberg in Pötting bietet eine malerische Wohnumgebung, die ideal für Naturliebhaber, Familien und Senioren ist. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, ansprechenden Preisen und einer freundlichen Gemeinschaft wird dieser Ort immer beliebter. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Spielmannsberg zu einem attraktiven Wohnstandort. Egal ob man auf der Suche nach Ruhe, familiärem Umfeld oder der Anbindung an Freizeitmöglichkeiten ist, Spielmannsberg hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.