Spraid, ein charmantes Dorf im Bezirk Schärding, Oberösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Atmosphäre, naturnahe Lebensqualität und freundliche Gemeinde aus. Ideal für Familien und Naturliebhaber ist Spraid optimal gelegen, um sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Spraid mit Details zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Spraid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einem Gemeinschaftsgefühl und Zugang zu lokalen Geschäften sowie Einrichtungen. Besonders geeignet für die Bewohner, die beste Anbindung und kurze Wege wünschen.
Merkmale von Zentrum Spraid
* Kultur: Dorfgemeinschaftsveranstaltungen, lokaler Markt, kulturelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege und Spazierwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheke
* Umwelt: Lebendig und sozial, eng verbunden mit der Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Spraid
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauwohnungen, komfortable Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Spraid
* Kauf: € 2.200 – 3.500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Wohnort am Rande des Naturparks mit unverbautem Blick und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Vielfältige flora und fauna, Wander- und Radwege, Naturschutzprojekte
* Verkehr: Anschluss an das lokale Verkehrsnetz, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Bauernmärkte, Naturproduzenten
* Umwelt: Charmant und naturbelassen, ideal fĂĽr Familien und Senioren
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser, Baugrundstücke mit Potenzial
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2.500 – 4.000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberhalb Spraid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, leicht erhöht gelegenes Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Perfekt für Familien, die eine Mischung aus Ruhe und Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Oberhalb Spraid
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an das Dorf ĂĽber gut ausgebaute StraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich, bietet viel Raum für Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Oberhalb Spraid
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundbesitze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhalb Spraid
* Kauf: € 2.800 – 4.200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil, bekannt für seine Landwirtschaft und die freundliche Nachbarschaft. Optimal für Liebhaber des Landlebens.
Merkmale von Niederthal
* Kultur: Lokale Landwirtschaft, Traditionen und Bräuche, Feste
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Autos
* Dienstleistungen: Bauernläden, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Traditionell und gemächlich, mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Niederthal
Ländliche Bauernhöfe, gemütliche Wohnungen, Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederthal
* Kauf: € 2.000 – 3.200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Traunviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit schönem Ausblick und modernen Wohnformen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Traunviertel
* Kultur: Kulturelle Vielfalt, regelmäßige Veranstaltungen, Dorf- und Stadtfeste
* Verkehr: Schnelle Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Breite Auswahl an Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten
* Umwelt: Dynamisch und modern, zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Traunviertel
Neubauten, moderne Sozialwohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunviertel
* Kauf: € 2.700 – 4.500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kirchfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfkern mit historischem Charakter, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer großen Gemeinschaft. Perfekt für Kunst- und Kulturinteressierte.
Merkmale von Kirchfeld
* Kultur: Vielfältige Kunstszene, Ausstellungen, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Nahe gelegene Haltestellen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Guten Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und kulturell reich, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Kirchfeld
Historische Altbauten, neu renovierte Ferienwohnungen, Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchfeld
* Kauf: € 2.300 – 3.600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Spraid:
Das Oberhalb Spraid und das Zentrum bieten eine kinderfreundliche Umgebung, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Im Landschaftsschutzgebiet und in Niederthal findet man eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Das Zentrum und das Kirchfeld bieten viele Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Gemeinden.
Ja, insbesondere im Traunviertel entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Immobilienpreise reichen von € 2.000 bis € 4.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Spraid besitzt gute Verkehrsverbindungen, mit Buslinien, die verschiedene Gebiete verbinden.
Im Zentrum gibt es diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine breite Auswahl anbieten.
Das kulturelle Leben umfasst lokale Feste, Ausstellungen und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Niederthal und das Landschaftsschutzgebiet bieten ruhige und entspannende Umfeld mit einer starken Gemeinschaft.
Die Lebensqualität in Spraid ist hoch, geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, schönen Natur- und Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Spraid:
Spraid und die umliegenden Gegenden in St. Peter am Hart bieten eine ideale Mischung aus ruhigem, ländlichem Leben, einer starken Gemeinschaft und ausreichend Anschlussmöglichkeiten zur urbanen Infrastruktur. Mit seiner Vielfalt an Wohngegenden - von der ländlichen Utopie bis hin zum urbanen Zentrum - überzeugt Spraid sowohl naturnahe als auch moderne Lebensqualitäten. Die Wahl des geeigneten Viertels hängt vom Lebensstil und den individuellen Wünschen ab, sodass sich sowohl Familien als auch Ruhesuchende hier wohlfühlen können.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.