Golling an der Salzach, eingebettet zwischen imposanten Bergen und der malerischen Salzach, ist eine charmante Gemeinde in Salzburg. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung macht Golling zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Golling, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Golling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Golling mit historischem Flair und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Golling
* Kultur: Historische Bauten, lebendige Marktplätze, diverse Cafés und Restaurants
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Dynamisch und kulturell aktiv
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Golling
Altbauwohnungen, Neubauprojekte, kleine GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Golling
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Lände
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet direkt an der Salzach, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Lände
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege entlang der Salzach
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lände
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lände
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ritzensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Ufer des Ritzensees, ideal für Freizeitaktivitäten und Sport.
Merkmale von Ritzensee
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Wandern
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Radwege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Restaurants am See, Nahversorger
* Umwelt: Erholsam und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Ritzensee
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ritzensee
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gollingberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen in erhöhter Lage mit atemberaubendem Ausblick über Golling und die umliegende Natur.
Merkmale von Gollingberg
* Kultur: Wanderwege, nahegelegene Skigebiete, ländliches Flair
* Verkehr: Anbindung durch StraĂźen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in der Nähe, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gollingberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gollingberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 17/m²
Ebenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohngefühl in der Nähe von Golling, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Ebenau
* Kultur: Authentisches Dorfleben, ländliche Traditionen
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Essen & Trinken
* Umwelt: Ruhig und dörflich
Wohnmöglichkeiten in Ebenau
Bauernhöfe, alte Gasthöfe, moderne Wohnhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinere Siedlung mit unmittelbarem Zugang zur Natur und schönen Wanderwegen.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Naturschutzgebiete, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kinderbetreuung
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Landwirtschaftliche Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Golling an der Salzach:
Zentrum Golling und Lände sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Ritzensee und Gollingberg bieten eine wunderschöne Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum Golling hat die besten Verkehrsanbindungen nach Salzburg.
Ebenau und Pichl bieten vergleichsweise gĂĽnstige Immobilienpreise.
Ritzensee ist perfekt fĂĽr Wassersportler und Naturliebhaber.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Im Zentrum Golling und in der Lände gibt es regelmäßig neue Bauprojekte.
Golling hat eine gute Busanbindung, die direkt nach Salzburg fĂĽhrt.
Golling bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Golling kombiniert ländliche Idylle mit städtischem Komfort, ideal für alle Wohnbedürfnisse.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Golling an der Salzach:
Golling an der Salzach ist ein wunderbarer Wohnort, der sowohl Naturliebhaber als auch Stadtliebhaber anspricht. Mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden – vom historischen Zentrum über ruhige Familienviertel bis hin zu naturnahen Wohnmöglichkeiten – bietet die Gemeinde für jeden etwas. Die Kombination aus Freizeitangeboten, hochwertiger Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen macht Golling zu einem idealen Ort zum Leben. Die Auswahl der passenden Wohnlage hängt stark von individuellen Vorlieben ab – sei es die Ruhe der Natur oder die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.