Weilling, ein malerischer Teil von St. Florian in Oberösterreich, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Die Umgebung ist geprägt von Natur, historischen Stätten und einem hohen Lebensstandard. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Weilling, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weilling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Weilling ist der kulturelle und soziale Mittelpunkt der Gemeinde. Hier finden sich Geschäfte, Cafés und verschiedene Dienstleister.
Merkmale von Zentrum Weilling
* Kultur: Vereine, lokale Feste, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Nähe zur B139
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weilling
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weilling
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weilling-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien. Diese Gegend ist von viel Grün und Spielplätzen umgeben.
Merkmale von Weilling-Nord
* Kultur: Familienorientiert, verschiedene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weilling-Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilling-Nord
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weilling-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend besticht durch ihre Exklusivität und die Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weilling-SĂĽd
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, naturnahe Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Einige Geschäfte und Cafés, Nähe zu größeren Einkaufszentren
* Umwelt: Ruhig und luxuriös
Wohnmöglichkeiten in Weilling-Süd
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilling-SĂĽd
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Lindfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel, das für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Beliebt bei Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Lindfeld
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, zahlreiche örtliche Veranstaltungen
* Verkehr: gute Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebensfreundlich und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Lindfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindfeld
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
MĂĽhltal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet mit UrsprĂĽnglichkeit und viel Natur. Besonders fĂĽr diejenigen geeignet, die dem Trubel entfliehen wollen.
Merkmale von MĂĽhltal
* Kultur: Traditionelle Landkultur, Feste und Märkte
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomie, Naturschutzgebiete
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Mühltal
Bauernhäuser, alte Landhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhltal
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Breitenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit vielen Neubauten. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Breitenbach
* Kultur: Junge Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitangebote
* Verkehr: Direkte Anbindung zur Hauptstraße, ÖV in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Fitnessstudios
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Breitenbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weilling:
Das Zentrum Weilling und Weilling-Nord bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
In Weilling-SĂĽd und MĂĽhltal finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Die Lagen Lindfeld und Breitenbach sind besonders gut an das Verkehrsnetz angebunden und eignen sich somit optimal fĂĽr Pendler.
MĂĽhltal und Weilling-Nord bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnoptionen.
Weilling-Süd und Lindfeld zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur aus.
In Breitenbach und im Zentrum Weilling entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Bauprojekte.
Weilling verfügt über gute Anbindungen zur Autobahn A1, die eine schnelle Erreichbarkeit nach Linz und Wien ermöglicht.
In Weilling finden Familien zahlreiche Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Weilling vereint ländliche Idylle mit einer urbanen Infrastruktur, was eine hohe Lebensqualität bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weilling:
Weilling, als Teil von St. Florian, kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit charmanten Wohngegenden wie dem ruhigen Mühltal, den lebhaften Breitenbach oder dem kulturellen Zentrum Weilling bietet die Gemeinde für jeden etwas. Die Kombination aus Naturverbundenheit, guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einem hohen Lebensstandard macht Weilling zu einem attraktiven Wohnort für Familien, junge Leute und Senioren. Die Wahl der passenden Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Vorliebe für Ruhe, die Suche nach einer aktiven Nachbarschaft oder die Notwendigkeit einer schnellen Anbindung an die Stadt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.