Gschwendt, ein malerischer Ortsteil von Strobl, liegt am Ufer des Wolfgangsees und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, das Freizeitangebot und die Nähe zur Stadt Salzburg. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Gschwendt vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Gschwendt besticht durch seine traditionelle Architektur und die kurze Distanz zu lokalen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Gschwendt
* Kultur: Kleine Cafés, traditionelles Handwerk, Dorffeste
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Strobl und Salzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gschwendt
Einfamilienhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gschwendt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wolfgangseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend direkt am Wolfgangsee, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Wolfgangseeufer
* Kultur: Aktive Erholung, Bootsverleih, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Nahegelegene Bootsanleger, Anbindung an den Regionalbus
* Dienstleistungen: Wassersportgeschäfte, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangseeufer
Moderne Chalets, Seeanwesen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Naherholung, Wandermöglichkeiten, alpenländische Traditionen
* Verkehr: Zugänglichkeit mit Pkw, gute Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in Strobl, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Strobl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das belebte Zentrum von Strobl mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Strobl Zentrum
* Kultur: Vereinsleben, Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Bahnhof Strobl in der Nähe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Strobl Zentrum
Stadtwohnungen, Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Strobl Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochlegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In diesen ruhigen Höhenlagen sind die Wohnmöglichkeiten von Natur umgeben und bieten gleichsam eine hervorragende Anbindung an Wanderwege.
Merkmale von Hochlegg
* Kultur: Naturverbundenheit, Tierhaltung, Almfeste
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber kleine StraĂźen, Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Entfernte Nahversorger, gute Luftqualität
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hochlegg
Landhäuser, alte Bauernhöfe, neue Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochlegg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Gschwendt Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung im GrĂĽnen, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Gschwendt Waldsiedlung
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, Erhalt der Traditionen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Naturerlebnisse, sowie kleine Geschäfte
* Umwelt: Familiar und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Waldsiedlung
Neubauten, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gschwendt:
Die Bergblick- und Waldsiedlung sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Wohnlage Bergblick bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Ja, das Wolfgangseeufer und die umliegenden Berge bieten viele Freizeitaktivitäten, einschließlich Wassersport und Wandern.
Gschwendt hat gute Busverbindungen, und der Bahnhof in Strobl ist in der Nähe für Zugreisen.
Im Zentrum Gschwendt und im Strobl Zentrum gibt es viele Mietwohnungsangebote zu unterschiedlichen Preisen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, viele ruhige Wohngegenden, wie die Waldsiedlung, sind gut fĂĽr Senioren geeignet mit Zugang zu Natur und Ruhe.
Gschwendt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste im nahegelegenen Strobl.
Die Mietpreise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter.
Das Gemeinschaftsleben ist aktiv, mit vielen örtlichen Veranstaltungen und einem starken Zusammenhalt unter den Bewohnern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gschwendt:
Gschwendt, als Teil von Strobl, bietet eine attraktive Wohnumgebung mit Nähe zur Natur und einem reichhaltigen Freizeitangebot. Sei es das Leben am Wolfgangsee oder die ruhige Bergblick-Gegend – jeder findet hier seinen passenden Platz. Dank guter Verkehrsanbindungen, lebendiger Gemeinschaften und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten ist Gschwendt eine dringend zu empfehlende Wohnlage in Österreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.