Wörth, ein charmantes Stadtteil von St. Pölten, vereint ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten. Mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Wörth eine gefragte Wohngegend, besonders für Familien und Berufstätige. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Wörth, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Wörth mit Geschäften, Cafés und direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für Menschen, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Wörth
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an Bus- und Bahnlinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und urban mit einem Hauch von Gemütlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wörth
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wörth
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Perfekt für Menschen, die eine dörfliche Atmosphäre schätzen.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Regionale Feste, lokale Weine, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schule, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Siedlung mit viel Grünfläche und Spielplätzen. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Wörth
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Wörth
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Wörth
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Naherholungsgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In unmittelbarer Nähe zu Naturreservaten und Wanderwegen – perfekt für Outdoor-Enthusiasten und Naturfreunde.
Merkmale von Naherholungsgebiete
* Kultur: Naturerlebnisse, Sport und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Wander- und Radwege, ausreichende Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, kleine Gastronomieangebote
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Naherholungsgebiete
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naherholungsgebiete
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Industriepark Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geeignet für junge Berufstätige und Unternehmer wegen seiner Nähe zu Arbeitsplätzen und urbanen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Industriepark Wörth
* Kultur: Vielfältige Arbeitsmöglichkeiten, modern gestaltete Umgebung
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A1
* Dienstleistungen: Büros, Gastronomie, Einzelhandel in der Nähe
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Wörth
Moderne Lofts, Apartments, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Wörth
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Südliche Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eindringlich ruhige Wohngegend mit großflächigen Einfamilienhäusern, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Südliche Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Nachbarschaftliches Miteinander, ruhige Abende im Garten
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Fahrzeit nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Gemütlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Südliche Einfamilienhaussiedlung
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Einfamilienhaussiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wörth:
Die Siedlung Wörth und die ländliche Umgebung sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die ländliche Umgebung und die Naherholungsgebiete bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Wörth und der Industriepark bieten die besten Verkehrsanbindungen und Erreichbarkeit.
Die ländliche Umgebung und die Angebote in den Naherholungsgebieten sind in der Regel günstiger.
Das Zentrum Wörth und der Industriepark haben die beste Anbindung an die Stadt St. Pölten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Wörth bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, besonders im Zentrum.
Im Zentrum Wörth und im Industriepark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Wörth hat viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Veranstaltungen.
Wörth verfügt über Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine für eine gute familiäre Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wörth:
Wörth bietet eine ertragreiche Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten. Vom lebhaften Zentrum bis zur ruhigen ländlichen Umgebung gibt es zahlreiche Optionen für jede Lebenssituation. Mit einer Vielzahl an kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten sowie einer guten Anbindung an St. Pölten ist Wörth eine attraktive Wohngegend für Familien, Berufstätige und Senioren. Hier findet jeder die passende Wohnlage für seine Bedürfnisse, sei es Ruhe, Freizeitangebot oder eine zentrale Lage.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.