Elsenau in Schäffern, eine charmante Gemeinde im malerischen Steiermark, bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl ist Elsenau ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Elsenau, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Elsenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Elsenau bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Elsenau
* Kultur: Lokalgeschäfte, Banken, Cafés und regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Schulen, Ärzte, Apotheken
* Umwelt: Lebendig mit familiärem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Elsenau
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Elsenau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Elsenauer Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von Wäldern und Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Elsenauer Waldgebiet
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, eine enge Gemeinschaft
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, größtenteils Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Naturoasen, kleine Geschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Elsenauer Waldgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, Naturhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsenauer Waldgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Elsenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen, energieeffizienten Wohnanlagen. Beliebt bei jungen Familien und Immobilieninvestoren.
Merkmale von Neubaugebiet Elsenau
* Kultur: Moderne Architektur, kinderfreundliche Umgebung
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Erholungsflächen
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Elsenau
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Elsenau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Elsenauer Bergregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Lage an den Ausläufern der Berge, ideal für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Erlaubt traumhafte Ausblicke.
Merkmale von Elsenauer Bergregion
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Bergwandern, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Elsenauer Bergregion
Villen, Chalets, Naturhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsenauer Bergregion
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schäffern Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit vielen modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Für alle Altersgruppen geeignet.
Merkmale von Schäffern Vorstadt
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung zu den Hauptstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Schäffern Vorstadt
Neubauwohnungen, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schäffern Vorstadt
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Elsenauer Landstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit Tradition und guter Nachbarschaft, geeignet für Familien mit Kindern.
Merkmale von Elsenauer Landstraße
* Kultur: Traditionelle Umgebung, das Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt
* Verkehr: Einfache Anbindungen an die Nachbarorte, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Elsenauer Landstraße
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen, historische Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elsenauer Landstraße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Elsenau, Schäffern:
Das Zentrum Elsenau und die Neubaugebiete bieten eine sichere und kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Elsenauer Waldgebiet und die Bergregion bieten viel Ruhe und Natur für Erholungssuchende.
Elsenau hat gute Anbindungen an Hauptstraßen und Busverbindungen, die die umliegenden Städte gut erreichen.
Das Elsenauer Waldgebiet bietet im Vergleich zu anderen Gegenden attraktivere Preise.
Die Elsenauer Bergregion ermöglicht wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Landschaften.
Ja, besonders in den Neubaugebieten finden Sie moderne Wohnungen mit energieeffizienten Standards.
Die Preise variieren, liegen aber zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie lokale Veranstaltungen und Märkte.
Ja, Elsenau bietet eine ruhige Umgebung und viele Dienstleistungen für Senioren.
Die Wohngegenden werden gut gepflegt mit viel Grünflächen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Elsenau, Schäffern:
Elsenau in Schäffern vereint naturnahe Wohnqualität mit guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Mit vielfältigen Wohngegenden, die von traditionell bis modern reichen, bietet diese Gemeinde eine ideale Umgebung für Alleinstehende, Familien und Senioren. Die reizvolle Bündelung von Natur und urbanen Annehmlichkeiten macht Elsenau zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität hoch schätzen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, moderne Annehmlichkeiten oder traditionelles Wohnen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.