Kumpfhub, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Schlüßlberg, besticht durch seine naturnahe Lage, eine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Mit unmittelbarem Zugang zur Natur und gleichzeitigModerner Infrastruktur bietet Kumpfhub eine attraktive Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kumpfhub vorgestellt, inklusive Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kumpfhub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kumpfhub bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Cafés und den öffentlichen Verkehr.
Merkmale von Zentrum Kumpfhub
* Kultur: Lokale Feste, Regionalmarkt, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz und die S-Bahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kumpfhub
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kumpfhub
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grüner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Grüner Weg
* Kultur: Verein für Naturfreunde, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Anbindung durch Regionalbusse, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Weg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kumpfhuber Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist ideal für Ruhesuchende, die die Natur lieben, und bietet hochwertige Immobilien in einer luxuriösen Umgebung.
Merkmale von Kumpfhuber Wald
* Kultur: Waldaktivitäten, Naturpflegegruppen
* Verkehr: Fahrzeugrecommended, ruhige Nebenstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Wald
* Umwelt: Naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Kumpfhuber Wald
Villen, hochwertige Neubauten mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kumpfhuber Wald
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schlüßlberger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lebhafte Straße mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, ideal für Pendler.
Merkmale von Schlüßlberger Straße
* Kultur: Lokale Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Diverse Shops, Schule in der Nähe, Dienstleister
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Schlüßlberger Straße
Neubauwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlüßlberger Straße
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend in zentraler Lage mit traumhaften Ausblicken auf die Umgebung.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sportvereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Familienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Kumpfhub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein moderner Stadtteil mit neuen Entwicklungen, ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiet Kumpfhub
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Zentrale Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Dynamisch und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Kumpfhub
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Kumpfhub
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kumpfhub:
Der Grüne Weg und die Hügelstraße bieten familienfreundliche Umgebungen mit Spielplätzen und Schulen.
Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Immobilien zu wettbewerbsfähigen Preisen, während das Kumpfhuber Waldgebiet in einer höheren Preiskategorie liegt.
Kumpfhub hat eine gute Verkehrsanbindung nach Linz, ideal für Pendler mit S-Bahn- und Busverbindungen.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter.
Kumpfhub bietet eine Mischung aus lebhaftem, urbanem Flair im Zentrum und ruhiger, naturnaher Atmosphäre in den Randgebieten.
Ja, es gibt Kindergärten und Schulen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Preise liegen zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, viele Wohngegenden sind ruhig und bieten gute Annehmlichkeiten für Senioren.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, mit einem aktiven Gemeinschaftsleben und vielen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kumpfhub:
Kumpfhub in Schlüßlberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden ziehen unterschiedliche Zielgruppen an, von Familien über Senioren bis hin zu jungen Berufstätigen. Mit einem breiten Angebot an Immobilien und einer lebendigen Gemeinschaft ist Kumpfhub eine hervorragende Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen. Die Anbindung an Linz ist ideal und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, was Kumpfhub zu einem attraktiven Wohnsitz macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.