Eichbüchl, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Katzelsdorf, besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung und eine freundliche Dorfgemeinschaft. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohngegenden in Eichbüchl, mit besonderem Fokus auf deren Infrastruktur, Kultur, Wohnqualität und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eichbüchl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Eichbüchl mit Zugang zu wichtigen Einrichtungen und einer Heimat für viele lokale Geschäfte.
Merkmale von Zentrum Eichbüchl
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten, Kirche St. Nikolaus
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und aktiv, aber dennoch ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eichbüchl
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eichbüchl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande von Eichbüchl, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Close to nature, various hiking and biking trails
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule, diverse Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eichbüchl-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuere Wohnsiedlung mit einem modernen Charakter, perfekt für jüngere Paare und Familien.
Merkmale von Eichbüchl-Süd
* Kultur: Näher zu Freizeitaktivitäten, Sportplätzen und Naherholungsgebieten
* Verkehr: Zugänglichkeit über Hauptstraßen, Busanbindung in die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und trendbewusst
Wohnmöglichkeiten in Eichbüchl-Süd
Neubauwohnungen, moderne Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichbüchl-Süd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Katzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Stadtteil, der einen ländlichen Lebensstil mit urbanen Annehmlichkeiten kombiniert.
Merkmale von Katzelsdorf
* Kultur: Eine breite Palette an kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten
* Verkehr: Gute Bahnanbindungen nach Wien und anderen Städten
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Märkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich, aber mit Zugang zu städtischen Einrichtungen
Wohnmöglichkeiten in Katzelsdorf
Historische Villen, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzelsdorf
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, grüne Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturnähe mit Wald und Wiesen, ideale Plätze für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Weniger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Auto ist von Vorteil
* Dienstleistungen: Nahversorger und lokale Gastronomie in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauland, Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das neueste Wohngebiet in Eichbüchl mit modernem Wohnstil und attraktiven Angeboten.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Pflege von Gemeinschaftsprojekten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den vorhandenen Straßen und nahegelegenen Hauptverkehrsadern
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Zugang zu Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser in modernem Stil, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3700 – 5200/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eichbüchl:
Das Hochfeld und das Zentrum von Eichbüchl bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngegend Waldviertel ist besonders empfehlenswert, da sie viel Grün und Zugang zu Spazierwegen bietet.
Im Neubaugebiet finden Sie eine Vielzahl an modernen Wohnoptionen, die gerade errichtet werden.
Die Preise variieren zwischen € 2500 bis € 5200 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Eichbüchl hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die nach Wien und anderen Städten führen.
Ja, im Zentrum und in den umliegenden Wohngebieten gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen € 7 und € 15/m², abhängig von der Wohngegend.
Ja, die Schulen in Eichbüchl bieten eine gute Ausbildung und sind leicht erreichbar.
Eichbüchl bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen.
Die Gemeinschaft in Eichbüchl ist sehr aktiv und freundlich, mit vielen Gelegenheiten zur Teilnahme an lokalen Events.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eichbüchl:
Eichbüchl, als Teil der Gemeinde Katzelsdorf, bietet eine exzellente Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Mit einem breiten Spektrum an Wohngegenden – von naturverbundenen Villen bis hin zu modernen Neubauten – ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Die gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Ob Sie die Ruhe des Waldviertels oder das pulsierende Zentrum bevorzugen, Eichbüchl ist eine lohnenswerte Wahl für zukünftige Bewohner.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.