Oberwart, eine charmante Stadt im Burgenland, vereint ländliches Flair mit moderner Infrastruktur. Sie ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, die umgebenden Weinbaugebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Oberwart vorgestellt, die sich durch herausragende Lebensqualität, vielseitige Infrastruktur, eine Vielzahl an Immobilienangeboten und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberwart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Oberwart, das eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet. Ideal für junge Menschen und Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Oberwart
* Kultur: Stadtmuseum, lokale Veranstaltungen, zahlreiche Cafés und Restaurants.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken.
* Umwelt: Lebhaft mit städtischem Flair.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberwart
Neubauwohnungen, Stadtwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberwart
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberwart-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und naturnahem Umfeld. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Oberwart-West
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen zum Stadtzentrum, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, lokale Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Oberwart-West
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwart-West
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberwart-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel-/Gebiet ist ideal für Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen. Es bietet eine gute Anbindung an die Autobahn.
Merkmale von Oberwart-Ost
* Kultur: Zahlreiche lokale Feste, Gemeinschaftsleben im Ort.
* Verkehr: Nahegelegene Autobahnauffahrt, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Gelassen und dörflich.
Wohnmöglichkeiten in Oberwart-Ost
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwart-Ost
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Hannah-Arendt-Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes und modernes Wohngebiet mit modernen Bauprojekten. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Hannah-Arendt-Straße
* Kultur: Eingebettete Parks, kulturelle Veranstaltungen für Familien.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Straßenanbindung und Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebenswert.
Wohnmöglichkeiten in Hannah-Arendt-Straße
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hannah-Arendt-Straße
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Viertel von Oberwart hat einen besonderen Charme mit lebendigen Geschäften, Märkten und Cafés.
Merkmale von Hauptstraße
* Kultur: Historische Bedeutung, kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig erreichbar.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, inklusive regionaler Anbieter.
* Umwelt: Lebendig und geschäftig.
Wohnmöglichkeiten in Hauptstraße
Historische Mietwohnungen, renovierte Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauptstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Oberwart-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das nahe an Naturreservaten und Wanderwegen gelegen ist. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberwart-Nord
* Kultur: Naturverbundenheit, nahegelegene Erholungsgebiete.
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Oberwart-Nord
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwart-Nord
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberwart:
Oberwart-West und die Hannah-Arendt-Straße sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum von Oberwart bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen.
Oberwart-Ost hat eine gute Anbindung an die Autobahn, ideal für Pendler.
Ja, Oberwart-Nord und Oberwart-West sind ruhige, naturnahe Wohngebiete.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
In der Hannah-Arendt-Straße entstehen regelmäßig neue moderne Wohnanlagen.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten.
Oberwart hat eine gute Anbindung durch Busse, die in alle Teile der Stadt fahren.
Oberwart-Nord bietet viel Grün und Zugang zu Wander- und Radwegen.
Im Vergleich zu anderen Städten im Burgenland sind die Wohnungen in Oberwart preislich attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberwart:
Oberwart bietet eine abwechslungsreiche und lebenswerte Umgebung mit einer perfekten Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die verschiedenen Wohngegenden sprechen unterschiedliche Zielgruppen an, sei es Familien, Pendler oder Naturliebhaber. Mit einer breiten Palette an infrastrukturellen Vorteilen, einer aktiven Gemeinschaft und einem hohen Lebensstandard ist Oberwart eine überaus attraktive Wohngegend für jeden, der im Burgenland leben möchte. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt ganz von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.