Königsbrunn im Weinviertel ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre idyllische Lage, hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die größeren Städte besticht. Umgeben von Weinbergen, bietet sie sowohl Ruhe als auch eine aufstrebende Wohnqualität. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Königsbrunn, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Königsbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Perfekt für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum von Königsbrunn
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, und gastronomische Angebote
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fußgängerfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Cafés, und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Königsbrunn
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Königsbrunn
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertelsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist, nahe dem Naturschutzgebiet. Viel Platz und Sicherheit für Kinder.
Merkmale von Weinviertelsiedlung
* Kultur: Grüne Umgebung, Veranstaltungen im Freien, Familienaktivitäten
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, und Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Weinviertelsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertelsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Fernblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel am Rande der Weinberge, das einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Beliebt bei Naturfreunden.
Merkmale von Fernblick
* Kultur: Weinbau und Erntefeste, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, inkl. Anbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Nahversorger und Weingüter in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Fernblick
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fernblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Königsbrunner Park
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet, umgeben von Parks und Grünanlagen. Ideal für Sportler und Familien.
Merkmale von Königsbrunner Park
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Jogging und Radfahren
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Spielplätze, und Geschäfte
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Königsbrunner Park
Reihenhäuser, Appartementanlagen in der Nähe des Parks
Durchschnittliche Immobilienpreise in Königsbrunner Park
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Beliebt bei Senioren und Naturfreunden.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an das Hauptverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Dorfläden und lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einfamilienhäuser, Bungalows und kleinere Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Südstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aufstrebendes Neubaugebiet, ideal für junge Paare und Familien, mit großen Freiflächen.
Merkmale von Neubaugebiet Südstadt
* Kultur: Neu gestaltete Freizeitanlagen und Spielplätze
* Verkehr: Fußläufige Erreichbarkeit der nächsten Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Kindergärten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Südstadt
Moderne Mietwohnungen, Neubauten, und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Südstadt
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Königsbrunn im Weinviertel:
Die Weinviertelsiedlung und Königsbrunner Park bieten eine familienfreundliche Umgebung mit guten Schulen und Spielplätzen.
Das Schönfeld und die Weinviertelsiedlung sind bekannt für ihre ruhigen und entspannten Wohnqualitäten.
Das Zentrum von Königsbrunn bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel nach Wien.
Im Schönfeld und Neubaugebiet Südstadt finden sich günstigere Preise für den Immobilienkauf oder die Miete.
Das Neubaugebiet Südstadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet vielfältige Neubauten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Königsbrunn vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen.
Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Grünflächen sind hervorragend ausgebaut.
Königsbrunn bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Märkten und Freizeitaktivitäten, besonders in den Sommermonaten.
Ja, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, sowie Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Königsbrunn im Weinviertel:
Königsbrunn im Weinviertel ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, der sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Von den familienfreundlichen Wohngegenden der Weinviertelsiedlung bis hin zu den modernen Angeboten im Neubaugebiet Südstadt - jede Umgebung hat ihren eigenen Charakter. Mit einer starken Gemeinschaft, guter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten könnte Königsbrunn eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause sein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.