Grub, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Sigharting in Oberösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige Lage, freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur aus. Als Teil der idyllischen ländlichen Region bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und familiäres Wohnen. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Grub, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das funktionale Zentrum von Grub mit guter Anbindung an die örtlichen Geschäfte und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Grub
* Kultur: Dorfschule, Gemeindezentrum, örtliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu nahegelegenen Städten, Anbindung an die S-Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Cafés
* Umwelt: Lebhaft, aber dennoch familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grub
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grub
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Grub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel grünem Raum und familienfreundlicher Atmosphäre.
Merkmale von Siedlung Grub
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busanbindung, FuĂźwege zu Schulen und Parks
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Grub
Familienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Grub
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Grub am Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande von Grub mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge.
Merkmale von Grub am Weinberg
* Kultur: Weinkultur, Heurigen in der Nähe
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, begrenzte Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: WeingĂĽter in der Umgebung, besondere Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Grub am Weinberg
Einfamilienhäuser, moderne Villen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grub am Weinberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Obergrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet, das sich durch eine ruhige und entspannte Lebensweise auszeichnet.
Merkmale von Obergrub
* Kultur: Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Zugverbindungen in die nahegelegene Stadt, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Regionalmärkte, Naturprodukte, lokale Erzeuger
* Umwelt: Naturnah und ĂĽberschaubar
Wohnmöglichkeiten in Obergrub
Bauernhäuser, moderne Neubauten, kleinere Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergrub
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Niedergrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien und ruhesuchende Paare mit viel Platz zum Spielen.
Merkmale von Niedergrub
* Kultur: Naherholungsgebiete, lokale Feste
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindung, Autobahnnähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Niedergrub
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedergrub
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, ruhiges Dorfgebiet unweit von Grub, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Viel Natur,觀光möglichkeiten, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen nach Grub
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser, neue Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grub, Sigharting:
Die Siedlung Grub und Niedergrub sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
Grub am Weinberg und Feldkirchen bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Grub hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, es entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen in den Gebieten Siedlung Grub und Obergrub.
Grub bietet eine Vielzahl von lokalen Veranstaltungen, Märkten und eine aktive Dorfgemeinschaft.
Grub gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Grub ist gut an die Städte durch Busverbindungen und Autoanbindungen angeschlossen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im Zentrum von Grub finden Sie mehrere Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grub, Sigharting:
Grub, Sigharting, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden – vom lebhaften Zentrum bis zu den exklusiven Lagen am Weinberg – ist für jeden etwas dabei. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und fairen Preisen macht Grub zu einem sehr lebenswerten Ort in Österreich. Die Wahl der besten Wohnlage hängt stark von individuellen Präferenzen ab, sei es Kultur, Nähe zur Natur, Verkehrsanbindung oder preisliche Aspekte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.