Greilitz, ein malerisches Dorf in Techelsberg am Wörther See, bietet seinen Bewohnern eine atemberaubende Naturlandschaft, eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den Wörthersee. Die charmante Lage, umgeben von Bergen und Gewässern, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. In diesem Artikel werden die Top-Wohngegenden von Greilitz vorgestellt, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Greilitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Greilitz mit traditionellen Häusern, Restaurants und gemütlichen Cafés. Ideal für alle, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Greilitz
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, heimische Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Klagenfurt und Velden, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Apotheke, Banken
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Greilitz
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Greilitz
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Greilitzer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage am Hang mit traumhaftem Blick über den Wörthersee, beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Greilitzer Berg
* Kultur: Wanderwege, Naturschutzgebiete, lokale Kunst
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Greilitzer Berg
Einfamilienhäuser, moderne Villen, Grundstücke zur Selbstbebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greilitzer Berg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wörtherseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkte Lage am Wörthersee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Wassersportler und Erholungssuchende.
Merkmale von Wörtherseeufer
* Kultur: Wassersport, Festivals am See, Gastronomie
* Verkehr: Schiffsverbindungen nach Velden und Klagenfurt, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Strandbäder, Restaurants, Bootsverleih
* Umwelt: Lebhaft und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Wörtherseeufer
Eigentumswohnungen mit Seeblick, Ferienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörtherseeufer
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Obergreilitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Greilitz, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Obergreilitz
* Kultur: Lokale Gemeinschaftsveranstaltungen, Spaziermöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, nahegelegene Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Umgebung, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Obergreilitz
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergreilitz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niedergreilitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel mit dörflichem Charakter und einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Merkmale von Niedergreilitz
* Kultur: Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niedergreilitz
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedergreilitz
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Techelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Nachbarort von Greilitz mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ruhiger Ort, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Techelsberg
* Kultur: Schutzgebiete, wenige Tourismusanlagen, große Naturnähe
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Techelsberg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Grundstücke zum Bauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techelsberg
* Kauf: € 2800 – 5000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Greilitz:
Das Zentrum Greilitz und Obergreilitz bieten eine große Auswahl an Schulen und Spielplätzen.
Greilitzer Berg und Niedergreilitz sind ruhig und naturnah.
Ja, das Wörtherseeufer ist ideal für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Die Kaufpreise variieren je nach Gegend zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
Greilitz hat gute Busverbindungen und Anbindungen an Straßen für den Individualverkehr.
In Obergreilitz und am Greilitzer Berg entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Der Wörthersee, Wanderwege und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Greilitz bietet Schulen, Spielplätze und nahegelegene Sporteinrichtungen.
Ja, besonders am Wörthersee sind viele Ferienwohnungen und -häuser verfügbar.
Greilitz hat eine aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinsaktivitäten und Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Greilitz:
Greilitz, Techelsberg am Wörther See, ist ein attraktiver Wohnort, der eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität bietet. Mit seiner Vielfalt an Wohngegenden, von der lebhaften Dorfgemeinschaft im Zentrum bis zu den ruhigen Oasen in den höhergelegenen Bereichen, hat Greilitz für jeden etwas zu bieten. Die exzellente Anbindung an den Wörthersee sorgt für ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität, während die Immobilienpreise eine breite Palette abdecken. Egal ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler – Greilitz ist eine hervorragende Wahl für alle, die in einer malerischen Umgebung leben möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.