Hollern, ein kleiner, malerischer Ort in Rohrau, Niederösterreich, bietet seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Leben. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohnlagen, gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität aus. Hier sind die besten Wohngegenden von Hollern, einschließlich kultureller Highlights, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hollern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hollern bietet eine gute Mischung aus bequemen Einkaufsmöglichkeiten und unmittelbarem Zugang zur Natur.
Merkmale von Zentrum Hollern
* Kultur: Nahegelegene Kirche, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenverbindungen, Buslinien nach Wien und in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Cafés, und Restaurants
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich, mit einer attraktiven Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hollern
Einfamilienhäuser, charmante Mietwohnungen in Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hollern
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hollernfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern, umgeben von viel Grün und Spielplätzen.
Merkmale von Hollernfeld
* Kultur: Dorfleben mit starkem Gemeinschaftsgefühl, regelmäßige Dorffeste
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kindergärten und Schulen, Freizeitangebote für Kinder
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hollernfeld
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hollernfeld
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rohrau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Ortsteil von Hollern, der eine ländliche Atmosphäre mit guten Verkehrsanbindungen bietet.
Merkmale von Rohrau
* Kultur: Historische Gebäude, ländliche Feste, regionaltypische Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen nach Hollern und ĂĽberregional, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, lokale Betriebe
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Rohrau
Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrau
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Hollernbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das durch seine naturnahe Lage und innovative Wohnprojekte besticht.
Merkmale von Hollernbach
* Kultur: Fokus auf nachhaltiges Wohnen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, und kleinere Boutiquen
* Umwelt: Modern und umweltbewusst, mit einem GefĂĽhl der Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Hollernbach
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, nachhaltige Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hollernbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiener StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte EinkaufsstraĂźe, die einen urbanen Lebensstil mit vielen Annehmlichkeiten verbindet.
Merkmale von Wiener StraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Geschäfte und kulturelle Angebote in der Nähe
* Verkehr: Direkter Zugang zu Ă–ffentlichen Verkehrsmitteln, gute Anbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Ă„rzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebhaft und urban, ideal fĂĽr junge Menschen
Wohnmöglichkeiten in Wiener Straße
Moderne Mietwohnungen und Apartments, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiener StraĂźe
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Eichbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, mit viel Grünfläche.
Merkmale von Eichbach
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, lokale Märkte
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eichbach
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichbach
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hollern:
Hollernfeld und das Zentrum von Hollern bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Eichbach und Rohrau bieten ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Die Wiener Straße hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien.
Das Zentrum und Hollernbach bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Eichbach am Rande des Ortes bietet schöne Ausblicke in die Natur.
Hollernbach hat mehrere neue Wohnprojekte in Planung.
Mit dem Bus oder Auto ist Wien in etwa 30-40 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in Hollern gut vertreten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Hollern vereint ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hollern:
Hollern in Rohrau ist ein attraktiver Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten wie Wien schätzen. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme, vom ruhigen Eichbach bis zum belebten Zentrum. Die Kombination aus traditionellem ländlichem Leben, guter Infrastruktur und moderner Wohnqualität macht Hollern zu einem idealen Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.