Oberbairing, ein ruhiger und malerischer Stadtteil in Altenberg bei Linz, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von einer wunderschönen Natur und gute Anbindungen an die Städte Linz und Steyr, ist es ein beliebtes Ziel für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberbairing vorgestellt, einschließlich ihrer Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberbairing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberbairing mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung. Ideal für Paare und junge Familien.
Merkmale von Zentrum Oberbairing
* Kultur: Lokale Gastronomie, in der Nähe von Kulturveranstaltungen in Linz
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz und Steyr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft, aber dennoch familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberbairing
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Wohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberbairing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
GrĂĽner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche, ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽner Wald
* Kultur: Naherholungsgebiet, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busverbindung ins Stadtzentrum, gute Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Kitas, naheliegende Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Geruhsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Wald
Freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberbairinger Höhlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend, die vor allem für ältere Paare und Naturfreunde ansprechend ist, mit wunderschönen Ausblicken auf die Region.
Merkmale von Oberbairinger Höhlen
* Kultur: Naturbelassene Umgebung, kleine lokale Feste
* Verkehr: Eingeschränkte Busanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleinere Geschäfte, naturbelassene Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Oberbairinger Höhlen
Villen, großzügige Landhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberbairinger Höhlen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Altenberger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine verkehrsgĂĽnstige Lage, die sich ideal fĂĽr Pendler eignet, die nach Linz oder Steyr reisen, mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen.
Merkmale von Altenberger StraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, nahegelegene Freizeitangebot en Linz
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A1, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, diverse Dienstleister
* Umwelt: Urbanisch und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Altenberger Straße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenberger StraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Wohnort für naturverbundene Familien, die ruhiges Wohnen und Freizeitaktivitäten kombinieren möchten.
Merkmale von Schönauer Wald
* Kultur: Ausgedehnte Waldgebiete, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ă–rtliche Schulen, Sportvereine, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Wald
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Wald
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohngegend mit großzügigen Grundstücken und schöner Aussicht, ideal für Käufer, die viel Platz suchen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ruhig und gesellig, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahegelegene Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren
* Umwelt: Exklusiv und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Luxuriöse Einfamilienhäuser, großzügige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberbairing:
Der 'Grüner Wald' und 'Schönauer Wald' sind ideal für Familien mit Kindern, da sie Schulen, Spielplätze und viel Natur bieten.
Die 'Oberbairinger Höhlen' und 'Hochfeld' bieten eine ruhige Lebensweise in naturnaher Umgebung.
Die 'Altenberger Straße' bietet eine exzellente Verkehrsanbindung für Pendler in die Städte Linz und Steyr.
Die 'Zentrum Oberbairing' hat zahlreiche moderne Mietwohnungen zu attraktiven Preisen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die meisten Wohngegenden sind nur wenige Minuten von Supermärkten und Geschäften entfernt.
In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine.
Die Anfahrt nach Linz dauert mit dem Auto in der Regel etwa 20 Minuten und mit dem Bus ca. 30 Minuten.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die leicht zu erreichen sind.
Die 'Hochfeld'-Gegend bietet viele GrundstĂĽcke mit herrlichem Blick ĂĽber die Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberbairing:
Oberbairing bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer schönen, ruhigen Umgebung, ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten – von modernen Apartments bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern – ist Oberbairing sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktiv. Die Anbindung an Linz und die gute Infrastruktur machen die Region zusätzlich interessant. Die Entscheidung für einen Wohnort in Oberbairing sollte auf individuellen Bedürfnissen basieren – sei es Ruhe, Nähe zur Natur oder Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.