Getzersdorf im Bezirk Wien-Umgebung ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre, umfangreiche Grünflächen und gute Anbindung an Wien bekannt ist. Diese Stadt kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Annehmlichkeiten und zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Getzersdorf vorgestellt, wobei Umgebungsqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Marktpreise berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Getzersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Getzersdorf
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte, Nähe zu kulturellen Angeboten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die S-Bahn nach Wien, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Verschiedene Einzelhändler, Ärzte, Banken, Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Getzersdorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen im Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Getzersdorf
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, grünes Wohngebiet ideal für Familien. Grosse Gärten und ein kinderfreundliches Umfeld.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen fĂĽr Familien, Spielplatz im Viertel
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto und lokalem Bus
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Supermärkte in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnahe und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gewachsener Ortsteil, der durch seine idyllische Lage am Bach besticht. Eine perfekte Wahl fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Am Bach
* Kultur: Viel Natur, Wander- und Fahrradwege in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Läden, Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Bach
Charmante Bauernhäuser, moderne Ausbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Bach
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Siedlung Neudörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit umfangreicher Infrastruktur und guter Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Siedlung Neudörfl
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Gemeindezentrum, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung sowie gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen
* Umwelt: Moderne Wohnanlage mit guter Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neudörfl
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neudörfl
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit viel Natur und Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Naturverbundene Gemeindeveranstaltungen, Proximity zum Wald
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, schmale StraĂźen fĂĽr Autos
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Freizeitangebote, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Gärten von Getzersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnanlage mit modernen Villen und reichlich Grünflächen, perfekt für Familien und Paare.
Merkmale von Gärten von Getzersdorf
* Kultur: Hochwertiges Wohnumfeld, gemeinschaftliche Parkanlagen
* Verkehr: Bessere Anbindung an Autobahnen, weniger Ă–V
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Fitnessstudios, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und stilvoll
Wohnmöglichkeiten in Gärten von Getzersdorf
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gärten von Getzersdorf
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Getzersdorf:
Die Rosenweg und das Zentrum bieten idealen Platz für Familien mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Am Bach und der Waldweg bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung und sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Zentrum hat schneller Zugang zur S-Bahn, die Pendlerzeit nach Wien reduziert sich erheblich.
Die Wohnlagen in Am Bach und die Siedlung Neudörfl haben vergleichsweise günstige Preise.
In der Siedlung Neudörfl entstehen ständig neue Wohnanlagen, die modernste Standards erfüllen.
Das Zentrum hat direkten Zugang zur S-Bahn und regelmäßigen Busverbindungen.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufszentren bieten hervorragende Bedingungen für Familien.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Getzersdorf bietet eine Mischung aus ländlichem Flair mit städtischen Annehmlichkeiten, perfekt für alle Lebensstile.
Ja, besonders die Waldwege und die Gärten von Getzersdorf bieten viel Platz für Natur und Freizeit.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Getzersdorf:
Getzersdorf ist eine attraktive Wohnlage, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Von den lebhaften Straßen im Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohngegenden wie Am Bach oder im Waldweg gibt es vielfältige Optionen für verschiedene Lebensstile. Mit einer exzellenten Anbindung an Wien und einer starken Gemeinschaft ist Getzersdorf eine empfehlenswerte Wahl für alle, die die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.