Breitwies, ein malerischer Stadtteil von Pichl bei Wels in Oberösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, hervorragende Infrastruktur und familiäre Wohngegenden. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Breitwies vor und beleuchtet kulturelle Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das HerzstĂĽck von Pichl bei Wels mit einem charmanten Ortskern. Hier trifft Tradition auf moderne Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Pichl
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Cafés und kleine Geschäfte.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Wels und Umgebung.
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Lebendig und kommunikativ mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pichl
Barrierefreie Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pichl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Breitwieserfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, familienfreundliche Gegend mit viel GrĂĽn und Platz fĂĽr Kinder zum Spielen.
Merkmale von Breitwieserfeld
* Kultur: Vereinsleben, lokale Sportveranstaltungen und ein reges Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege in den Ortskern.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule und vielseitige Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Breitwieserfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitwieserfeld
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pichl-Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit Tradition und viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Pichl-Dorf
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, herrliche Wander- und Radwege in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über die B1, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés und Restaurants in Laufnähe.
* Umwelt: Idyllisch und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Pichl-Dorf
Gemütliche Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl-Dorf
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Breitwies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit einer Vielzahl an Neubauten, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Breitwies
* Kultur: Junges Umfeld mit vielen neuen Nachbarn, verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Verkehr: Direkte Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz, Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Sporteinrichtungen und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und modern.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Breitwies
Neubauwohnungen, Reihenhäuser und moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Breitwies
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne und ruhige Wohngegend, die zum Entspannen einlädt. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Veranstaltungen in GrĂĽnanlagen, aktive Nachbarschaftsgemeinschaft.
* Verkehr: Busverbindungen zum Stadtzentrum, gute Anbindung an die Autobahn.
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Schulen, und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Doppelhäuser, Reihenhäuser und großzügige Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Lindenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine begehrte Wohngegend mit viel Natur und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Merkmale von Lindenpark
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse, kommunikative Nachbarschaften.
* Verkehr: Gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Anbindung an die Autobahn A25.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schule, und diverse Dienstleister in der Umgebung.
* Umwelt: Lebendig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Lindenpark
Neubauwohnungen, großzügige Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenpark
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitwies:
Ja, insbesondere Breitwieserfeld und Gartenstadt bieten hervorragende Einrichtungen für Familien wie Schulen und Kindergärten.
Das Zentrum Pichl bietet die besten Anbindungen an Busse in die umliegenden Städte und nach Wels.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen und lokale Veranstaltungen.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungsart.
Alle Wohngegenden haben ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, jedoch ist Gartenstadt bekannt fĂĽr ihre besonders nette Nachbarschaft.
Das Zentrum Pichl bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Miet- und Kaufpreise im Vergleich zu Neubaugebieten.
Ja, die Neubaugebiete in Breitwies bieten moderne Standard-Ausstattungen und innovative Wohnkonzepte.
Wels kann über öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn A25 in kurzer Zeit erreicht werden.
Ja, Breitwies ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitwies:
Breitwies in Pichl bei Wels überzeugt durch seine charmanten Wohngegenden, die sowohl ländlichen als auch urbanen Lebensstil vereinen. Von lebhaften Stadtzentren bis ruhigen Wohngegenden, Breitwies bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Lebensstil. Mit seiner hervorragenden Anbindung an Wels und seine reiche Natur ist die Region ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben ab, ob man die Nähe zur Natur, die kulturellen Angebote oder die Urbanität schätzt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.