Leisach-Gries, ein malerischer Teil der Gemeinde Leisach in Tirol, überzeugt durch seine atemberaubende Berglandschaft und naturnahe Lebensweise. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Leisach-Gries, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Lebensbedingungen bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leisach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Leisach bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Leisach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kulturelle Feste, nah gelegene Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, nahegelegener Bahnhof.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig, aktiv mit vielen sozialen Begegnungen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leisach
Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leisach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 12/m²
Gries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet, ideal für Ruhe suchende Menschen und Naturliebhaber. Die Umgebung ist durch idyllische Landschaften geprägt und bietet tolle Ausblicke.
Merkmale von Gries
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen mit regionalem Bezug
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Geschäfte, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gries
Einfamilienhäuser, moderne Chalets, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gries
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Bergstation
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Lage bietet direkten Zugang zu Wander- und Skirouten, ideal fĂĽr Sportbegeisterte und Outdoor-Freunde. Die Wohngegend hat einen hohen Freizeitwert zu bieten.
Merkmale von Bergstation
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit vielen sportlichen Aktivitäten
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, gut für Selbstfahrer
* Dienstleistungen: Wandermöglichkeiten und ausgebaute Wanderwege
* Umwelt: Alpin und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Bergstation
Moderne Bauprojekte, Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstation
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Unterleisiach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterleisiach ist ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Leisach, das für seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Generell eine kinderfreundliche Gegend.
Merkmale von Unterleisiach
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten und Feste unter Nachbarn
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Unterleisiach
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Kauf von Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterleisiach
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 11/m²
Hinterleisiach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Kiefernwälder umgebene Wohngegend mit schöner Aussicht auf die Berge, bekannt für große Grundstücke und eine entspannte Atmosphäre.
Merkmale von Hinterleisiach
* Kultur: Naturnahe Wohnformen, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, jedoch weniger Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Lebensmittelmärkte, kleine Gewerbe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterleisiach
Fertighäuser, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterleisiach
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bietet eine unverbaubare Aussicht auf die unberührte Natur und ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Hoher Stellenwert fĂĽr Naturschutz, gemeinschaftliche Projekte
* Verkehr: Wenig Verkehr, je nach Lage Auto nötig
* Dienstleistungen: Zugänglichkeit zu Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Einfamilienhäuser, umweltfreundliche Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leisach-Gries:
Das Zentrum von Leisach und Unterleisiach sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Gries und Hinterleisiach bieten eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre umgeben von Natur.
Die Bergstation bietet direkten Zugang zu Wander- und Skirouten und ist ideal fĂĽr sportlich Aktive.
Das Zentrum und Unterleisiach bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen fĂĽr junge Leute.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Leisach hat gute Verkehrsanbindungen nach Lienz in der Nähe mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ja, Leisach bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport.
Leisach verfügt über genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung.
Die Nahversorgung ist in fast allen Wohngegenden gut, insbesondere im Zentrum von Leisach.
Ja, es gibt Angebote, wie betreutes Wohnen und soziale Einrichtungen, die sich um Senioren kĂĽmmern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leisach-Gries:
Leisach-Gries bietet eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charakter – von der lebendigen Zentrumslage bis hin zu den ruhigen, naturnahen Gebieten. Ob für Familien, Senioren oder Sportbegeisterte, jede Umgebung bietet einzigartige Vorzüge. Eine hohe Lebensqualität in Verbindung mit moderaten Immobilienpreisen macht Leisach-Gries zu einem gefragten Wohnstandort in Tirol.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.