Haimach ist ein malerischer Ortsteil von Maria Rain in Kärnten, der durch seine naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturfreunde, besticht. Die Region vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an urbanes Leben in Klagenfurt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Haimach vorgestellt, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Haimach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist das Herz von Haimach, geprägt von traditionellen Kärntner Häusern und einer engen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Senioren, die die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Haimach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Busverbindungen nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Schule
* Umwelt: Ruhig, gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Haimach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Haimach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Haimacher Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet mit viel Grünfläche und Blick auf die umliegenden Hügel. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Haimacher Feld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sporteinrichtungen, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haimacher Feld
Grundstücke für Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haimacher Feld
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Wohnstraße mit charmanten Einfamilienhäusern. Ein beliebter Ort für Familien mit Kindern.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Nachbarschaftsaktionen, Kinderspielplatz in der Nähe
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kirchweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal für Senioren und Ruhesuchende, umgeben von Natur und einem schönen Landschaftsbild.
Merkmale von Kirchweg
* Kultur: Wanderflächen, kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Geringe Einkaufsinfrastruktur, dafür viel Natur
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kirchweg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchweg
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hohenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet, ideal für Familien und junge Paare, die moderne Lebensqualität kombinieren möchten.
Merkmale von Hohenau
* Kultur: Moderne Freizeitangebote und Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung über Hauptstraßen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Neue Schulen, Kindergärten und Nahversorger
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Hohenau
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, abgeschiedenes Viertel, perfekt für Naturliebhaber mit direkten Zugängen zu Wanderwegen.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Erholungsgebiete, Natur- und Jagdkultur
* Verkehr: Abgelegene Lage, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Minimalistisch, einige kleine Geschäfte
* Umwelt: Naturbelassen und zurückgezogen
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Haimach:
Das Zentrum Haimach und die Dorfstraße bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
Gebiete wie Kirchweg und Waldweg bieten viel Ruhe und Natur.
Haimach hat gute Anbindungen über die Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.
In Hohenau entstehen derzeit viele neue Wohnanlagen und Bauprojekte.
Die Preise variieren zwischen € 2100 und € 4200 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Das Zentrum Haimach und die Dorfstraße haben diverse Lebensmittelgeschäfte und Restaurants.
Die Kombination aus ländlichem Charme, Natur und einer Gemeinschaft macht Haimach lebenswert.
Haimach bietet Zugang zu Grundschulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
In Haimach wohnen viele Familien mit Kindern sowie Senioren, die die Ruhe und Natur schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Haimach:
Haimach in Maria Rain ist ein verstecktes Juwel, das eine reiche Natur, freundliche Nachbarschaften und eine gute Anbindung an Klagenfurt bietet. Von der ländlichen Idylle im Waldweg bis hin zu den modernen Neubauten in Hohenau gibt es für jeden etwas. Diese Region ist ideal für alle, die ein Lebensumfeld suchen, das sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsgefühl vermittelt. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen Haimach zu einer großartigen Wahl für Familien, Paare und Senioren.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.