Schwandeck ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Fornach, das durch seine landschaftliche Schönheit, naturnahe Lebensweise und Ruhe besticht. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schwandeck sowie die für Familien, Pendler und Naturliebhaber relevanten Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwandeck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Cafés und einer starken Gemeinschaft. Ideal für alle, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Schwandeck
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleine Feste, traditionelle Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zu den Hauptverkehrswegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schule, Ärzte, Bank
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwandeck
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwandeck
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schwandeckerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend im Grünen, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Atmosphäre schätzen.
Merkmale von Schwandeckerwald
* Kultur: Naturparks, Wanderwege, Nähe zu Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, verschiedene Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwandeckerwald
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bachelor-Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwandeckerwald
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbaugebiet Fornach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Weinanbaugebiet mit Blick auf die umliegende Landschaft. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Weinbaugebiet Fornach
* Kultur: Traditioneller Weinbau, lokale Weinfeste
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Winzer und Heurige in der Nähe, landschaftliche Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet Fornach
Villen, alte Bauernhäuser, Neubauten im Landhausstil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet Fornach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rund um den Kammberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend am FuĂź des Kammbergs, ideal fĂĽr Wanderer und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Rund um den Kammberg
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse und idyllische Landschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an Regionalklassen, StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Rund um den Kammberg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um den Kammberg
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Fronbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein und familiär, ideal für junge Familien oder Senioren, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Fronbach
* Kultur: Gemeinschaftsleben, lokale Aktivitäten und Feste
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit Auto
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheke, Schulen, lokale Läden
* Umwelt: Dörflich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Fronbach
Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fronbach
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelige Lagen Schwandecks
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlagen mit atemberaubendem Blick über die Umgebung. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von HĂĽgelige Lagen Schwandecks
* Kultur: Weinbau und Naturerlebnisse, hochwertige Gastronomie
* Verkehr: Erreichbarkeit nur mit Auto, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, WeingĂĽter, Restaurants
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Lagen Schwandecks
Villen, moderne Einfamilienhäuser, luxuriöse Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Lagen Schwandecks
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwandeck:
Der Schwandeckerwald und Fronbach bieten eine ruhige Atmosphäre, gute Schulen und Spielplätze.
Die Weinbaugebiete und hĂĽgeligen Lagen sind ideal fĂĽr Ruhe suchende Menschen.
Das Zentrum von Schwandeck hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Hauptstraßen.
Die Preise variieren zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
In den hügeligen Lagen und im Zentrum sind regelmäßig Neubauprojekte verfügbar.
Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ja, es gibt verschiedene Mietobjekte von Wohnungen bis Einfamilienhäusern.
Die Schulen in der Umgebung bieten eine gute Ausbildung und sind gut erreichbar.
Die meisten Wohngegenden bieten Zugang zu Supermärkten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Schwandeck vereint ländlichen Charme mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwandeck:
Schwandeck ist ein malerisches Dorf, das eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Gemeinschaftsleben bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, wie das ruhige Schwandeckerwald und das lebendige Zentrum, sprechen eine breite Zielgruppe an, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden und Pendlern. Mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität hebt sich Schwandeck als attraktive Wohngegend in Österreich hervor. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer zentralen Lage suchen, Schwandeck hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.