Lettental ist ein charmantes Stadtviertel in Grein, Oberösterreich, bekannt für seine idyllische Lage entlang der Donau und seine hohe Lebensqualität. Die Region verbindet Naturschönheit mit historischem Charme und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine Gemeinschaft, die Tradition und modernes Leben vereint. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Lettental, einschließlich ihrer Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lettental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Lettental, kulturell reich und pulsierend. Ideal für Menschen, die ein aktives Stadtleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Lettental
* Kultur: Historische Altstadt, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Anbindung an die S-Bahn in Grein
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und multikulturell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lettental
Stadtwohnungen, moderne Apartments, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lettental
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Am Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend direkt an der Donau. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Am Donauufer
* Kultur: Schöne Spaziergänge entlang der Donau, Bootsverleih
* Verkehr: Gute Anbindung an das Ufer durch Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Am Donauufer
Einfamilienhäuser, Bungalows, Stellplätze für Wohnmobile
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Donauufer
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Lettental-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfartiges Ambiente mit viel GrĂĽn und einer starken Gemeinschaft. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Lettental-SĂĽd
* Kultur: Traditionelles Dorfbewusstsein, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber StraĂźen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lettental-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lettental-SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Lettental-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemischtes Wohngebiet mit gĂĽnstigeren Mietpreisen und sehr guter Anbindung an die Verkehrswege.
Merkmale von Lettental-Nord
* Kultur: Moderne Wohnkultur, lokale Gastronomie
* Verkehr: Direkte Anbindung an die HauptstraĂźe und schnell zur Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Ärzte
* Umwelt: Praktisch und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Lettental-Nord
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lettental-Nord
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Lettenthal angelegter Park
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet in der Nähe des erholsamen Stadtparks. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Lettenthal angelegter Park
* Kultur: Naherholungsmöglichkeit durch den Stadtpark, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Anbindung durch Bus- und Radwege, fußläufig erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Cafés
* Umwelt: GrĂĽn und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lettenthal angelegter Park
Familienhäuser, moderne Mietwohnungen, Parzellen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lettenthal angelegter Park
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Industriegebiet Lettental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsendes Gebiet, ideal für diejenigen, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten. Günstige Preise.
Merkmale von Industriegebiet Lettental
* Kultur: Pragmatisch, vorwiegend Industrie und Gewerbe
* Verkehr: Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn, Ă–PNV verfĂĽgbar
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Lettental
GĂĽnstige Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Lettental
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lettental:
Die Bereiche Lettental-SĂĽd und Am Donauufer bieten ein ideales Umfeld fĂĽr Familien mit Schulen und viel GrĂĽn.
Das Gebiet um den Stadtpark und am Donauufer sind für ihre ruhige Atmosphäre bekannt.
Lettental-Nord bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und ist ideal fĂĽr Pendler.
Das Industriegebiet Lettental bietet vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
In Lettental-Nord entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Lettental hat eine gute Anbindung an Buslinien und ist leicht erreichbar mit dem Auto.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Lettental vereint städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme und Naturnähe.
Die Uferpromenade der Donau und der Stadtpark sind beliebte Orte für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lettental:
Lettental in Grein bietet eine ausgewogene Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaftsgeist. Von den ruhigen Wohngegenden am Donauufer über familienfreundliche Viertel bis hin zu dynamischen Stadtteilen für Pendler hat jede Zone ihren eigenen Charakter. Mit einer guten Infrastruktur, einer reichen Kulturszene und attraktiven Lebensumständen ist Lettental eine hervorragende Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen. Fokussieren Sie Ihre Suche je nach persönlicher Vorliebe – ob es die Ruhe der Natur oder die Dynamik des Stadtzentrums ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.