Laherberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Fischlham in Oberösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die attraktive Lage zwischen Wels und Linz macht Laherberg zu einem begehrten Wohnort, ideal für Familien und Berufspendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Laherberg und gibt einen Überblick über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Laherberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Laherberg, geprägt von Tradition und einer großen Gemeinschaft. Hier findet man viele lokale Geschäfte und Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Laherberg
* Kultur: Historische Gebäude, Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung mit Buslinien nach Wels und Linz
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurant, Post
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Laherberg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Laherberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahes Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Wanderwegen. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Naherholungsgebiete, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
SĂĽdliche Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung, die besonders fĂĽr junge Familien attraktiv ist. Gute Infrastruktur und kinderfreundliche Umgebung.
Merkmale von SĂĽdliche Siedlung
* Kultur: Moderne Architektur, Familienfreundlichkeit
* Verkehr: Busverkehr sowie Nähe zu Ausfallstraßen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Siedlung
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Siedlung
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Bauten und der Charme ländlicher Lebensweise. Perfekt für diejenigen, die Ruhe und mehr Platz suchen.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, gemĂĽtliche Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Gastronomie
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Fischlham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentraler Stadtteil mit umfassenden Serviceangeboten und sozialer Infrastrukturen, ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Fischlham Zentrum
* Kultur: Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen
* Verkehr: Busanbindung nach Wels, Linz und anderen Gemeinden
* Dienstleistungen: Schulen, Apotheke, kleine Geschäfte
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Fischlham Zentrum
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischlham Zentrum
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Nordliche Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wald- und Wiesengebiet im Norden, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber, erholsame Umwelt.
Merkmale von Nordliche Wiesen
* Kultur: Naturschutzgebiete, hohe Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Begrenzte ÖV, eigenständige Mobilität empfohlen
* Dienstleistungen: Freiwillige Feuerwehr, lokale Clubs
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nordliche Wiesen
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordliche Wiesen
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Laherberg:
Die Südliche Siedlung und das Mühlviertel bieten ideale Bedingungen für Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die Nordlichen Wiesen und das Bauernhausviertel bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Laherberg sowie Fischlham Zentrum haben gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Das Bauernhausviertel und die Nordlichen Wiesen bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Das Mühlviertel und die Südliche Siedlung bieten hohe Lebensqualität mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten.
Die SĂĽdliche Siedlung ist bekannt fĂĽr moderne Neubauprojekte, die auf Familien ausgerichtet sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4200 pro Quadratmeter.
Laherberg hat eine gute Anbindung an Wels und Linz durch Buslinien und gute StraĂźen.
In der Südlichen Siedlung und im Zentrum gibt es Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Laherberg vereint ländlichen Charme mit städtischem Komfort durch die Nähe zu Wels und Linz sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Laherberg:
Laherberg bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die vielfältigen Wohngegenden, von der ländlichen Idylle bis zur modernen Siedlung, bieten für jede Lebenssituation die passende Option. Mit einer schönen Umgebung, guten Anbindungen nach Wels und Linz sowie einem hohen Freizeitwert ist Laherberg eine empfehlenswerte Adresse für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Bei der Wahl der Wohngegend spielen persönliche Vorlieben wie Naturverbundenheit, Familienfreundlichkeit oder Urbanität eine entscheidende Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.