Herrnberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Großwilfersdorf in der Steiermark, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und naher Anbindung zu urbanen Zentren. Mit einem vielfältigen Freizeitangebot, einer aktiven Dorfgemeinschaft und idyllischen Landschaften ist es ein hervorragender Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Herrnberg vorgestellt, einschließlich ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Herrnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit charmanten, traditionell steirischen Häusern und einer nahen, lebhaften Community.
Merkmale von Zentrum von Herrnberg
* Kultur: Einfache Zugänglichkeit zu lokalen Festen, kirchlichen Veranstaltungen und kulturellen Highlights.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, regelmäßige Busverbindung nach Graz.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei sowie verschiedene Gastronomiebetriebe.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich, ideal für Familien und Rentner.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Herrnberg
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, geräumige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Herrnberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Grüner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Grüner Weg
* Kultur: Näher zu Naturerlebnisangeboten und Wanderwegen, angelehnt an die lokale Flora und Fauna.
* Verkehr: Ausreichende Busanbindung und gute Verkehrswege, jedoch weniger urbaner Lärm.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich mit vielen Grünflächen.
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Neubauten, Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Weg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive und malerische Lage inmitten von Weinbergen, ideal für Weinliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Zugang zu lokalen Weingütern und regelmäßigen Weinveranstaltungen.
* Verkehr: Auto von Vorteil, Busverbindungen sind jedoch vorhanden.
* Dienstleistungen: Gastronomie, Heurige und regionale Märkte ganz in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv, naturnah mit beeindruckend schönen Aussichten.
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Villen, moderne Landhäuser mit Weinberg-Anschluss.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnlage, umgeben von Wäldern und Wiesen, perfekt für Erholung und Entspannung.
Merkmale von Siedlung am Waldesrand
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl, viele Freizeitaktivitäten im Freien.
* Verkehr: Weniger Verkehr, private PKW empfohlen, jedoch Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Lokale Einrichtungen in der Nähe und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für Familien und Paare ohne städtischen Stress.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldesrand
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, geräumige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet St. Georg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet St. Georg
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, Zugang zu Schulen und Kinderbetreuung.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, regelmäßige Busverbindungen zu nahegelegenen Städten.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet St. Georg
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, barrierefreie Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet St. Georg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Old Town Area
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historische Umgebung mit traditionellen Häusern und einem gemütlichen, nostalgischen Flair.
Merkmale von Old Town Area
* Kultur: Reich an Geschichte, lokale Feste und viel Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung durch das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kleine Cafés und Läden, die sich perfekt in das Dorfbild einfügen.
* Umwelt: Kulturell und charmant, ideal für Liebhaber von älteren Häusern.
Wohnmöglichkeiten in Old Town Area
Restaurierte Altbauwohnungen, historische Häuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Old Town Area
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Herrnberg:
Das Zentrum von Herrnberg und das Neubaugebiet St. Georg bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Weinbergviertel und die Siedlung am Waldesrand bieten ruhige Umgebungen und viel Natur.
Das Zentrum von Herrnberg hat eine gute Busverbindung nach Graz, die Siedlung am Waldesrand ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Preise liegen im Schnitt zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Ausstattung.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielfalt an Geschäften, während das Neubaugebiet St. Georg moderne Einkaufszentren hat.
Es gibt umfangreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen im gesamten Gemeindegebiet.
Das Neubaugebiet St. Georg und das Zentrum bieten moderne Wohnungen und eine gute Lebensqualität.
Herrnberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Busse verbinden das Dorf mit Graz und anderen Städten.
Mit der ruhigen und naturnahen Umgebung und einer aktiven Gemeinschaft ist Herrenberg sehr rentnerfreundlich.
Die vielen Grünflächen und die naturnahe Umgebung machen Herrnberg zu einem idealen Wohnort für Haustierbesitzer.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Herrnberg:
Herrnberg präsentiert sich als attraktiver Wohnort, der ländlichen Charme hervorragend mit moderner Lebensqualität kombiniert. Ob im Zentrum mit kulturellen Angeboten oder in den ruhigen Wohngebieten der Umgebung – hier finden Sie für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu Graz ist Herrnberg ein ideales Ziel für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bei wettbewerbsfähigen Preisen, was Herrnberg zu einem der besten Wohnorte in der Steiermark macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.