Oberranna, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Engelhartszell, bietet eine malerische Umgebung inmitten von Natur und einer ruhigen Lebensqualität. Die Region am Donaustrand ist bekannt für ihre idyllischen Ausblicke, die Nähe zur Donau und die Möglichkeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Oberranna, die sich durch eine gelungene Mischung aus Naturverbundenheit, Infrastruktur und attraktiven Immobilienangeboten auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberranna
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit traditioneller Architektur und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Oberranna
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Engelhartszell und anderen umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Arztpraxen, Gastronomie
* Umwelt: Gemütlich und familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberranna
Einfamilienhäuser, renovierte Landhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberranna
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Donausiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malere Lage direkt an der Donau, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wassersportenthusiasten.
Merkmale von Donausiedlung
* Kultur: GrĂĽne Freizeitgestaltung, Bootsverleihe, Wander- und Radwege entlang der Donau
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants mit Donauausblick, kleine Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Outdoor-Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Donausiedlung
Häuser mit Garten, moderne Neubauten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donausiedlung
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberranna-Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Kinder.
Merkmale von Oberranna-Gartenstadt
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Kinderspielplatz
* Verkehr: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Cafés, Supermärkte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Oberranna-Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberranna-Gartenstadt
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Kollerschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, dörfliches Umfeld mit viel Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Kollerschlag
* Kultur: Dorfgemeinschaft, landwirtschaftliche Betriebe, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kollerschlag
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Villen inmitten von Feldern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerschlag
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Engelhartszell-Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung mit guter Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen und idyllischen Ausblicken.
Merkmale von Engelhartszell-Ried
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, regionale Feste, Tradition
* Verkehr: Schneller Zugang zur B130, Busverbindungen nach Engelhartszell und Passau
* Dienstleistungen: Nahversorger, Werkstätten, diverse Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Engelhartszell-Ried
Modernisierte Altbauten, neue Wohnanlagen, GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Engelhartszell-Ried
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochwasserschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bereich mit vorbildlichem Hochwasserschutz und naturnahen Wohnkonzepten, ideal fĂĽr nachhaltiges Wohnen.
Merkmale von Hochwasserschutzgebiet
* Kultur: Umweltbewusst, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Umweltzentren, Sportstätten, Gastronomie
* Umwelt: GrĂĽn und nachhaltig
Wohnmöglichkeiten in Hochwasserschutzgebiet
Ökologische Bauprojekte, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochwasserschutzgebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberranna:
Oberranna bietet zahlreiche Spielplätze, Schulen und eine starke Dorfgemeinschaft, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Donausiedlung und Kollerschlag zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Buslinien, für eine bessere Erreichbarkeit sind Autos empfehlenswert.
Ja, die Donausiedlung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln.
Die Preise variieren, sind jedoch im Vergleich zu größeren Städten oft als günstig anzusehen.
Die Infrastruktur umfasst Lebensmittelgeschäfte, Banken und Gastronomie, die im Zentrum und in den Wohngegenden leicht zu erreichen sind.
Ja, Oberranna hat mehrere Spielplätze, sowie Sporteinrichtungen, die für Kinder geeignet sind.
Oberranna bietet barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Angebote in ruhigen Lagen.
Ja, Oberranna gilt als ruhiger und sicherer Wohnort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberranna:
Oberranna in Engelhartszell ist ein ausgewogener Wohnort mit viel Charme, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Von der Donausiedlung mit ihren Freizeitmöglichkeiten am Wasser bis hin zu den ruhigen Wohngebieten in Kollerschlag, bietet die Region eine Vielzahl an attraktiven Wohnlagen. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, eine funktionierende Infrastruktur und ein freundliches, gemeinschaftliches Umfeld machen Oberranna zu einem hervorragenden Ort, um sich niederzulassen. Die Entscheidung für die perfekte Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es ein naturnahes Leben, kulturelle Angebote oder die Nähe zu Schulen und Geschäften.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.