Thann, eine malerische Gemeinde im Vorarlberg, bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Thann, wobei der Schwerpunkt auf den Lebensbedingungen, der Infrastruktur, dem Immobilienangebot und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Thann mit einer charmanten Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Ideal fĂĽr Liebhaber des Stadtlebens.
Merkmale von Zentrum Thann
* Kultur: Einladende Cafés, historische Gebäude und lokale Kunstszene.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahverkehr mit Buslinien.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants.
* Umwelt: Lebendig und kulturell vielfältig.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thann
Altbauwohnungen mit Charme, moderne Mietwohnungen und Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thann
* Kauf: € 3000 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rand von Thann, umgeben von Wäldern und Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen für eventuell benötigte Autofahrten nach Thann oder in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze und einige Nahversorger.
* Umwelt: Friedlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Berggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höhergelegene Wohngegend mit atemberaubenden Ausblicken und einer besonderen Nähe zur Natur. Optimal für Ruhesuchende.
Merkmale von Berggebiet
* Kultur: Engagement fĂĽr den Naturschutz und lokale Kulturveranstaltungen.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Regionale Anbieter, kleine Geschäfte und landwirtschaftliche Produkte.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet
Villen, moderne Neubauten und traditionelle Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Sportplatzviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktives Viertel, besonders bei sportbegeisterten Einwohnern beliebt. Nähe zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Sportplatzviertel
* Kultur: Sport- und Freizeitangebote, Veranstaltungen im Freien.
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse, Radwege für den täglichen Bedarf.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, diverse Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Sportplatzviertel
Modernisierte Mietwohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportplatzviertel
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet in der Nähe von Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Starker Gemeinschaftssinn, zahlreiche Veranstaltungen fĂĽr Familien.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Spielplätze.
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Einfamilien- und Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Thannerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend mit viel GrĂĽn und guter Anbindung an Wander- und Radwege.
Merkmale von Thannerfeld
* Kultur: Engagement für den Naturschutz und Freiluftaktivitäten.
* Verkehr: Gute ZufahrtsstraĂźen, Ă–V geringfĂĽgig vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Thannerfeld
Günstige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser mit Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thannerfeld
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thann:
Das Schulviertel und das Waldviertel sind ideale Gegenden für Familien mit Kinderbetreuung und Schulen in der Nähe.
Das Berggebiet und Thannerfeld bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Das Zentrum Thann hat die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bessere Erreichbarkeit der Umgebung.
Das Thannerfeld bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Das Berggebiet bietet spektakuläre Aussichten auf die Umgebung und die Alpen.
Das Sportplatzviertel hat neue Wohnprojekte und moderne Mietwohnungen.
In Thann gibt es Kitas, Schulen, Spielplätze sowie Freizeitmöglichkeiten, die speziell für Familien ausgelegt sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen etwa € 2700 und € 5000 pro Quadratmeter.
Thann hat eine ländliche Atmosphäre mit städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Naturliebhaber.
Thann bietet gute Anbindungen durch Buslinien sowie nah gelegene StraĂźen fĂĽr den Autoverkehr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thann:
Thann bietet eine wunderschöne Lebensqualität mit einem ausgewogenen Mix aus Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten. Ob im Zentrum, in den ruhigen Wohngegenden oder familienfreundlichen Vierteln – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer hervorragenden Anbindung zur Natur und zu den urbanen Zentren des Vorarlbergs ist Thann eine ansprechende Wohnmöglichkeit für verschiedene Lebensstile. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab – sei es Familienfreundlichkeit, naturnahe Ruhe oder städtische Lebensart.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.