Kohlbach, ein malerisches Dorf in Handenberg, Oberösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage, freundliche Nachbarn und eine Vielzahl kultureller und sportlicher Aktivitäten. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kohlbach, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein ansprechendes Wohnangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kohlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Kohlbach mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und Aktive.
Merkmale von Zentrum Kohlbach
* Kultur: Lokale Feste, Kunst- und Handwerkermärkte, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kohlbach
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kohlbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kohlbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grünraum und schönen Ausblicken auf die umliegenden Hügel. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Kohlbach SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, Wanderwege
* Verkehr: Regionalbusse, gute Anbindung an die LandstraĂźe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kohlbach Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlbach SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kohlbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus Neubauten und älteren Häusern, ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Kohlbach Nord
* Kultur: Sportvereine, regionale Veranstaltungen, ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Durch die Anbindung an Schnellstraßen gute Erreichbarkeit von Städtischen Zentren
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fitnessstudio, Gasthäuser
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Kohlbach Nord
Neubauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser, Stadtwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlbach Nord
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
KĂĽnstlerviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel, in dem kreative Köpfe wohnen und arbeiten. Viele Künstler nutzen die ruhige Umgebung zur Inspiration.
Merkmale von KĂĽnstlerviertel
* Kultur: Ateliers, Galerien, kulturelle Events und Ausstellungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute Radwege
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Boutiquen, lokale Gastronomie
* Umwelt: Kreativ und inspirierend
Wohnmöglichkeiten in Künstlerviertel
Altbauwohnungen, Lofts, charmante Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in KĂĽnstlerviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bergiedel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend am Rande von Kohlbach, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Atemberaubende Ausblicke auf die Alpen.
Merkmale von Bergiedel
* Kultur: Näher zu Natur, traditionelle Feste und Feste mit regionalen Spezialitäten
* Verkehr: Relativ abgelegen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, biologische Produkte, einige lokale Läden
* Umwelt: Eingebettet in die Natur, ruhig und privat
Wohnmöglichkeiten in Bergiedel
Landhäuser, Ferienwohnungen, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergiedel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubaugebiet West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet mit energieeffizienten Häusern und einer aktiven Nachbarschaft. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet West
* Kultur: Nachhaltigkeit, Gemeinschaftsaktivitäten, moderne Infrastruktur
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźen, Rad- und FuĂźwegverbindungen
* Dienstleistungen: Neben Supermärkten auch Nahversorger, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet West
Energieeffiziente Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet West
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kohlbach:
Die Gebiete Kohlbach Süd und Kohlbach Nord bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Kohlbach bietet zahlreiche Wanderwege, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen im gesamten Dorf.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, Kohlbach hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vor allem Regionalbusse.
Ja, es gibt zahlreiche Sportvereine, kulturelle Gruppen und regelmäßige Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
In den ländlicheren Gebieten wie Bergiedel findet man häufig günstigere Mietwohnungen.
Kohlbach zeichnet sich durch ein freundliches Umfeld, eine gute Nachbarschaft und eine ruhige, naturnahe Lebensweise aus.
Ja, im Neubaugebiet West werden kontinuierlich neue Projekte umgesetzt, die moderne Wohnlösungen bieten.
Kohlbach verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten, die für Familien wichtig sind.
Die Anreise nach Ried im Innkreis dauert mit dem Auto etwa 20-25 Minuten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kohlbach:
Kohlbach in Handenberg bietet eine hervorragende Lebensqualität, gepaart mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichste Bedürfnisse befriedigen. Von lebhaften Stadtteilen über ruhige, naturnahe Wohnlagen bis hin zu modernen Neubaugebieten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die freundliche Gemeinschaft, die schöne Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Kohlbach zu einem idealen Wohnort in Oberösterreich für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.