Dörfl, ein Teilgemeinde von Frauenstein, ist eine charmante, ländliche Gegend in der Steiermark. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln, bietet Dörfl eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Dörfl, die für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen geeignet sind, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dörfl bietet eine gute Anbindung an die lokalen Dienstleistungen und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Dörfl
* Kultur: Regionale Feste, Nähe zu historischen Stätten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen, gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dörfl
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dörfl
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Familienaktivitäten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Lokale Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hügelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine hochwertige Wohnsiedlung am Ortsrand mit traumhaften Ausblicken ins Grüne. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Hügelweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Nähe zu Weingütern und Bauernmärkten
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Autoverkehr empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgungsangebote, Landgasthäuser
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Moderne Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit guten Möglichkeiten für junge Familien. Es hat den Vorteil, dass es nah an Schulen und Freizeiteinrichtungen liegt.
Merkmale von Bergweg
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportangebote
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, Fußwege zu Schulen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportplätze
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Bergweg
Neubauwohnungen, Doppelhäuser, erschwingliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergweg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dörfl-Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das attraktive Wohngebiet in der Nähe des Marktplatzes bietet eine lebhafte Atmosphäre und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Dörfl-Markt
* Kultur: Regelmäßige Märkte, Gastronomie, Nähe zur Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Restaurant, diverse Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Dörfl-Markt
Lofts, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl-Markt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiges Wohngebiet am Waldrand, perfekt für Naturfreunde, die die Ruhe der Natur schätzen.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Wander- und Radwege, Natur-Events
* Verkehr: Öffentliche Anbindung gering, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Ruhe und Natur
* Umwelt: Abgeschieden und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Einfamilienhäuser, mobile Homes, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dörfl:
Der Rosenweg und Bergweg sind ideal für Familien, da sie über Schulen und Spielplätze verfügen.
Waldesruh bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur, ideal für Erholungssuchende.
Das Zentrum Dörfl ist hervorragend angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Waldesruh und das Zentrum Dörfl bieten vergleichsweise günstige Miet- und Kaufpreise.
Der Hügelweg bietet fantastische Ausblicke auf die umliegende Natur und Landschaft.
Im Bergweg entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die modern ausgestattet sind.
Monatliche Busverbindungen erleichtern die Anreise nach Frauenstein und anderen großen Städten.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in der Nähe der Familienwohngebiete vorhanden.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Dörfl hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dörfl:
Dörfl, eine idyllische Gemeinde in Frauenstein, vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Wohnqualität. Von der familienfreundlichen Atmosphäre im Bergweg bis zur ruhigen Idylle an der Waldesruh – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die gute Anbindung an größere Städte und die ländliche Umgebung machen Dörfl zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Pendler. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Gemeinschaft oder schnelle Erreichbarkeit von Stadtgebieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.