Garzern, ein malerisches Dorf in der Nähe des Längsees, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme, natürlichen Schönheiten und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Garzern vorgestellt, die die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Garzern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet mit einer Mischung aus historischer und moderner Architektur. Ideal für Familien und Pendler, die Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen benötigen.
Merkmale von Zentrum Garzern
* Kultur: Veranstaltungen im Dorf, lokale Märkte, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, lokale Autobusverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Cafés, Postamt, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Garzern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Garzern
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Längseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Lage direkt am Längsee, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Bietet eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten Atmosphäre.
Merkmale von Längseeufer
* Kultur: Naturerlebnisse, Wassersportmöglichkeiten, Fischerei, Wanderwege
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Restaurants am See, regionale Erzeuger
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einem hohen Freizeitwert
Wohnmöglichkeiten in Längseeufer
Ferienhäuser, großzügige Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Längseeufer
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend etwas auĂźerhalb des Zentrums mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Perfekt fĂĽr Familien, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Helle Wohnungen und Häuser, Gemeinschaftsveranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Exklusiv und entspannt, stark von Natur umgeben
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
St. Georgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter, ruhiger Stadtteil mit einem charmanten, dörflichen Charakter. Ideal für Familien und ältere Paare.
Merkmale von St. Georgen
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben, Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung zur HauptstraĂźe, Bus ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und gemütlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in St. Georgen
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, historische Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Georgen
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet in der Nähe von Garzern, das sowohl ländliches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, lokale Feste, ländliche Traditionen
* Verkehr: Kombination aus öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Volksschule, lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft, Ideal fĂĽr junge Familien
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Neubauten, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Höhenlage Garzern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend erhöht gelegen mit atemberaubenden Ausblicken auf die Umgebung, ideal für Naturverbundene und Ruhesuchende.
Merkmale von Höhenlage Garzern
* Kultur: Ruhige Landschaft, Naturerlebnisse, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Auto notwendig, sehr gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in nahegelegenen Orten
* Umwelt: Naturverbunden und echt, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Garzern
Landhäuser, Freizeitobjekte, ausgezeichnete Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Garzern
* Kauf: € 3200 – 5200/m²
* Miete: € 11 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Garzern:
Das Zentrum Garzern und St. Georgen bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Höhenlage Garzern und die Längseeufer sind ideal für ruhesuchende Familien oder Rentner.
Ja, der Sonnenhang bietet hochwertige und exklusive Wohnmöglichkeiten.
Garzern hat gute Anbindungen mit dem Auto, während öffentliche Verkehrsmittel vor allem ins Stadtzentrum führen.
Die Nähe zum Längsee ermöglicht zahlreiche Wassersportarten, Wandern und Radfahren in der Natur.
Die Preise variieren von etwa € 2400 bis € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Typ der Immobilie.
Ja, in Garzern sind Mietwohnungen verfügbar, mit Preisen von € 8 bis € 18 pro Quadratmeter.
Garzern bietet Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants, sodass alle wesentlichen Dienstleistungen vorhanden sind.
Ja, Garzern hat einen starken Gemeinschaftssinn, und Nachbarn sind in der Regel freundlich und hilfsbereit.
Das Lebensgefühl ist geprägt von ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Garzern:
Garzern in St. Georgen am Längsee ist ein kleines, aber sehr lebenswertes Dorf, das durch seine idyllische Lage und seine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht. Ob in zentralen Lagen mit guter Infrastruktur oder in ruhigen, naturnahen Wohngebieten - die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden Geschmack die passende Wohnlösung. Die gute Anbindung an das Umland, kombiniert mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer hohen Lebensqualität, machen Garzern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhe suchende Personen gleichermaßen. Letztlich hängt die Wahl des idealen Wohnorts von individuellen Präferenzen ab, sei es im Hinblick auf Preis, Lage oder Lebensstil.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.