Kühbichl, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Lengau, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kühbichl, die für ihre hervorragende Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und diverse Wohnmöglichkeiten bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kühbichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kühbichl mit direkter Anbindung an Dienstleistungen und Einrichtungen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Kühbichl
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, urige Gasthäuser
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen nach Braunau
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kühbichl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kühbichl
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Langwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Feldern und Wäldern. Beliebt bei Naturfreunden und Familien.
Merkmale von Langwiesen
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, ländliches Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Bauernläden, Nahversorger
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Langwiesen
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langwiesen
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kühbichler Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick über die Umgebung. Beliebt bei anspruchsvollen Käufern.
Merkmale von Kühbichler Berg
* Kultur: Wander- und Radwege, Nähe zu Naturdenkmälern
* Verkehr: Auto empfehlenswert, aber begrenzte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Kühbichler Berg
Villen, hochwertige Neubauten, Grundstücke mit Panoramablick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kühbichler Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Buchberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil für Familien mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Buchberg
* Kultur: Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen nach Braunau und Lengau
* Dienstleistungen: Mehrere Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Buchberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchberg
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Eisenstadtblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Pendler und Familien.
Merkmale von Eisenstadtblick
* Kultur: Veranstaltungen im Gemeindesaal, Umgebungsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Autobahn, Buslinien zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Fitnessmöglichkeiten, Kulturvereine
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Eisenstadtblick
Neubauwohnungen, Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstadtblick
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Felben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit ländlichem Charme und viel Grün. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Felben
* Kultur: Nähere Umgebung für Spaziergänge, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Limitierte Busverbindungen, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Dorfläden, lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Felben
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Grundstücke mit viel Platz
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felben
* Kauf: € 1700 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kühbichl:
Das Zentrum Kühbichl und Buchberg bieten zahlreiche Einrichtungen wie Schulen und Spielplätze für Familien.
Langwiesen und Felben sind für ihre ruhige und naturnahe Lebensweise bekannt.
Eisenstadtblick bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen zu nahegelegenen Städten.
Die Preise variieren zwischen € 1700 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, besonders in der Gegend Eisenstadtblick werden regelmäßig Neubauten realisiert.
Es gibt gute Straßenanbindungen und Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in den meisten Stadtvierteln leicht erreichbar.
Das Zentrum Kühbichl bietet Supermärkte und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf.
In Kühbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kühbichl:
Kühbichl, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberösterreichs, bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charakter und sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an, sei es für Familien, Singles oder Rentner. Mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten, einer stabilen Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft ist Kühbichl eine hervorragende Wahl für zukünftige Immobilienkäufer. Egal, ob Sie sich für das lebhafte Zentrum oder das ruhige Langwiesen entscheiden, in Kühbichl lässt es sich ausgezeichnet leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.