Wimpassing in Wels ist eine charmante Kleinstadt, die durch ihre ruhige Lage, Naturverbundenheit und gute Anbindungen begeistert. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Wimpassing eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die beliebtesten Wohngegenden in Wimpassing vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wimpassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wimpassing bietet eine gemütliche Atmosphäre mit einem Mix aus modernen und traditionellen Wohnmöglichkeiten. Hier sind die meisten lokalen Geschäfte und Dienstleistungen zu finden.
Merkmale von Zentrum Wimpassing
* Kultur: Lokale Kulturveranstaltungen, Gastronomie, Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Wels
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wimpassing
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wimpassing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pichling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohnviertel, das durch viel Grün und Spielplätze besticht. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Pichling
* Kultur: Aktivitäten für Kinder und Familien, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindung ins Zentrum von Wels
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Pichling
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichling
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Vogelgesang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, umgeben von Natur und Feldern. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Vogelgesang
* Kultur: Niedrigere Bevölkerungsdichte, viele Spaziermöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Begrenzte Ă–ffentlicher Verkehr, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einige lokale Geschäfte und Restaurants
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Vogelgesang
Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelgesang
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Mitterweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit modernen Wohnanlagen und hervorragenden Schulen in der Nähe. Ideal für Pendler nach Wels.
Merkmale von Mitterweg
* Kultur: Familienfreundlich, diverse Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Moderne und angenehme Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Mitterweg
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterweg
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit Fokus auf nachhaltige Bauweise und naturnahen Lebensstil. Ideal für ökologieorientierte Käufer.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Engagement fĂĽr Umwelt- und Naturschutz, Nachbarinitiativen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Ă–kologischer Nahversorger, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Ă–kologisch und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Passivhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Niedrigenergiewohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
LandschaftsstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolles Wohngebiet mit Blick auf Wiesen und Wälder. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von LandschaftsstraĂźe
* Kultur: Regionale Festivitäten, lokale Traditionen
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Ă–V
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsstraße
Einfamilienhäuser, Villen mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in LandschaftsstraĂźe
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wimpassing:
Pichling und Mitterweg sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Mitterweg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen ins Zentrum von Wels.
Vogelgesang und LandschaftsstraĂźe sind perfekt fĂĽr Natur- und Ruhefreunde.
Ja, in den Gebieten Mitterweg und GrĂĽnland stehen moderne Neubauwohnungen zur VerfĂĽgung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Wimpassing hat Busverbindungen nach Wels, eine Anbindung an die Autobahn und gute Parkplatzmöglichkeiten.
Es gibt Sporteinrichtungen, Wanderwege, und lokale Veranstaltungen, die fĂĽr Unterhaltung sorgen.
Ja, in Wimpassing sind mehrere Schulen vorhanden, darunter kindgerechte Bildungseinrichtungen.
Wimpassing bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre im Vergleich zur lebhafteren Stadt Wels.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wimpassing:
Wimpassing bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Mit attraktiven Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende geeignet sind, sowie einer guten Anbindung an Wels, ist Wimpassing eine attraktive Wahl für potenzielle Käufer und Mieter. Die Entscheidung über die geeignete Wohngegend hängt von persönlichen Präferenzen ab – ob Sie nun Wert auf Ruhe, Natur, oder auf die Nähe zur Stadt legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.