Aich an der Straße, eine charmante Gemeinde im Bezirk Klagenfurt, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Lebensqualitäten. Umgeben von malerischen Landschaften, Wälder und Bergen, ist Aich ein idealer Standort für Naturliebhaber und Familien. Diese Analyse erfasst die besten Wohngegenden, deren Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Aich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Aich bietet optimale Voraussetzungen für ein urbanes Leben mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Aich
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte, Nähe zur Lebensart von Kärnten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Aich
Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Aich
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kottendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Kottendorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, Zugang zu Wanderwegen und Radstrecken
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Hauptstraße, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und grün, ideal für Erholung
Wohnmöglichkeiten in Kottendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kottendorf
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet Aich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und den Umweltschutz auszeichnet.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet Aich
* Kultur: Starke Umwelt- und Naturschutzgemeinschaft, aktive Workshops und Seminare
* Verkehr: Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Fahrradwege für sportliche Aktivitäten
* Dienstleistungen: Essen und Trinken - landwirtschaftliche Erzeugnisse, Naturprodukte
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Natur- und Umweltschützer
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet Aich
Villen, größere Grundstücke, Naturhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet Aich
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Uferstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Allee in der Nähe des Flusses, optimal für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Merkmale von Uferstraße
* Kultur: Zugang zum Fluss für Sportarten wie Kajakfahren, Angelmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Galerien, kleine Cafés, lokale Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ideal für aktive Menschen
Wohnmöglichkeiten in Uferstraße
Moderne Wohnungen mit Blick auf den Fluss, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferstraße
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oberwollanig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, idyllischer Ort, der ideal für Ruhesuchende und Familien ist.
Merkmale von Oberwollanig
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, wie Feste und traditionelle Feiern
* Verkehr: Gute Anbindung an Klagenfurt und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Unterkunftsmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Gemütlich, naturnah und sicher
Wohnmöglichkeiten in Oberwollanig
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Gestaltung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwollanig
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eggerding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet, das sich durch eine freundliche Nachbarschaft und gute Lebensqualität auszeichnet.
Merkmale von Eggerding
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsaktivitäten, regionale Feste
* Verkehr: Zentral gelegen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorger und ärztliche Betreuung in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Eggerding
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, geräumige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggerding
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aich an der Straße:
Das Zentrum Aich und Kottendorf sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Landschaftsschutzgebiete und Oberwollanig bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Aich und Kottendorf bieten die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Klagenfurt.
Ecken wie Eggerding bringen vergleichsweise günstigere Preise für Mietwohnungen und Käufe mit sich.
Die Uferstraße und das Landschaftsschutzgebiet Aich bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Aich ist bekannt für seine niedrige Kriminalitätsrate und sorgt somit für eine sichere Umgebung für Familien.
Aich bietet Schulen, Ärzte, Supermärkte und zahlreiche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Ja, es gibt sowohl Neubauten als auch Renovierungsobjekte in verschiedenen Wohngegenden von Aich.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die Nachbarschaft in Aich ist freundlich und gemeinschaftlich, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aich an der Straße:
Aich an der Straße bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Wohngegenden, die von der urbanen Lebendigkeit des Zentrums bis zur naturnahen Ruhe der Landschaftsschutzgebiete reichen. Ob Sie eine Familie sind, die einen ruhigen Ort zum Leben sucht, oder ein aktiver Mensch auf der Suche nach Freizeitmöglichkeiten, Aich hat für jeden etwas zu bieten. Dank der guten Anbindung an Klagenfurt, einer soliden Infrastruktur und einer einladenden Gemeinschaft ist Aich eine hervorragende Wahl für Wohn- und Lebensqualität in Kärnten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.