Himberg, eine malerische Gemeinde in der Steiermark, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von Natur und doch in Reichweite der Stadt Graz, ist Himberg ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Himberg vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Himberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Himberg bietet eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Besonders für junge Familien und Pendler geeignet.
Merkmale von Zentrum Himberg
* Kultur: Vereine, lokale Veranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busse nach Graz
* Dienstleistungen: Geschäfte, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und zentral
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Himberg
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Himberg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Himbergerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand mit viel GrĂĽn und Natur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Himbergerwald
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Himbergerwald
Einfamilienhäuser, Bungalows, -Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himbergerwald
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Himberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien. Eignet sich hervorragend fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Himberg Nord
* Kultur: Familienfreundlich, zahlreiche Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindung zum Bahnhof, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Nahversorger
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Himberg Nord
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himberg Nord
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Himberg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gewachsenes Wohnviertel, das durch seine grĂĽne Umgebung und ruhige Lage ĂĽberzeugt. Ideal fĂĽr alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Himberg SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarn, freundliche Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnnähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Himberg Süd
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himberg SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und exklusive Wohnsiedlung am Waldrand, bekannt fĂĽr ihre groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke und hochwertigen Wohnimmobilien.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Zentrum, ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, exklusive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gewerbepark Himberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein praktisches, eher industriell geprägtes Wohngebiet, das sich gut für junge Menschen und Berufspendler eignet.
Merkmale von Gewerbepark Himberg
* Kultur: Pragmatisch, weniger historischer Charme
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
* Umwelt: Belebt und funktional
Wohnmöglichkeiten in Gewerbepark Himberg
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbepark Himberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Himberg:
Die Himbergerwald und Himberg Nord bieten die besten Voraussetzungen für Familien mit Schulen, Spielplätzen und einem kinderfreundlichen Umfeld.
Die Waldsiedlung und Himberg SĂĽd bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Himberg ist ideal, da es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Der Gewerbepark Himberg bietet vergleichsweise gĂĽnstige Mietpreise.
In Himberg Nord entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Von Himberg aus sind Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto in Graz. Es gibt auch Busverbindungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, in Himberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Naturerlebnisse.
Das Umfeld variiert von lebhaft und urban im Zentrum bis zu ruhig und familienfreundlich in den Randlagen.
Ja, die Schulen in Himberg bieten eine gute Ausbildung und sind familienorientiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Himberg:
Himberg vereint ländlichen Charme mit urbanem Flair und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Von der lebhaften Innenstadt über ruhige Wohnbereiche im Himbergerwald bis hin zu exklusiven Siedlungen am Waldrand – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Aufgrund der guten Anbindungen an Graz und der vielfältigen Infrastruktur ist Himberg eine attraktive Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Bei der Wahl der perfekten Wohnlage sollten die individuellen Bedürfnisse und Prioritäten, wie Ruhe, Gemeinschaft oder Anbindung berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.