Eichberg, ein malerisches Dorf in der Region Großdietmanns, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung, eine starke Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet es eine perfekte Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Eichberg, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Eichberg mit Nähe zu Geschäften, Cafés und dem Gemeindeamt. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Eichberg
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Großdietmanns, gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Post, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal für soziale Kontakte
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eichberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eichberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eichberger Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Eichberger Waldviertel
* Kultur: Naturwanderungen, Nähe zu Outdoor-Aktivitäten, dörfliche Traditionen
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah, perfekt für Familien
Wohnmöglichkeiten in Eichberger Waldviertel
Neubauten, Holzchalets, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichberger Waldviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Hauptstraße. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Landstraße
* Kultur: Ruhige Wohngegend, Zugang zu Weinbau und Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bus und PKW
* Dienstleistungen: Nahversorger, Zugang zu Freizeitaktivitäten, Schulen in naher Umgebung
* Umwelt: Funktional und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Landstraße
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landstraße
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hügelgebiet Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Hügellandschaft mit Blick auf die Umgebung. Attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Hügelgebiet Eichberg
* Kultur: Weinbaugebiete, schöne Ausblicke, ländliche Feste
* Verkehr: PKW erforderlich, wenig öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Zugang zu Weingütern, Gastronomie, Wanderwegen
* Umwelt: Ruhig und exklusiv, ideal für Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet Eichberg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgebiet Eichberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Mischung aus Erholung und Gemeinschaft macht diese Gegend besonders attraktiv.
Merkmale von Siedlung Eichberg
* Kultur: Familienfeste, Sportveranstaltungen, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen zu Schulen und Nahversorgung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Eichberg
Familienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Eichberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Am Wiesenrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rande des Dorfes. Optimal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Am Wiesenrand
* Kultur: Herbstausflüge, Naturerkundungen, dörfliche Bräuche
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, wenige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorfzentrum, Zugang zu Wanderwegen
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Wiesenrand
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, ruhig gelegene Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wiesenrand
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eichberg, Großdietmanns:
Die Siedlung Eichberg und das Zentrum bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hügelgebiet und Am Wiesenrand bieten viel Ruhe und Natur für Erholungssuchende.
Die Landstraße hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und ist für Pendler geeignet.
Die Gegend um das Zentrum Eichberg bietet vergleichsweise günstige Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Das Hügelgebiet Eichberg bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge und Wälder.
In der Siedlung Eichberg und am Wiesenrand entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Eichberg ist über Busverbindungen und gute Straßen an größere Städte wie Waidhofen an der Thaya angebunden.
In Eichberg gibt es zahlreiche Wanderwege, Sportplätze und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur.
Eichberg ist stark ländlich geprägt, mit viel Natur, Tradition und einer engen Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eichberg, Großdietmanns:
Eichberg, Großdietmanns, bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lebensweise und ländlichem Charme. Die verschiedenen Wohngegenden sind ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Angebote reichen von zentral gelegenen Wohnungen im lebhaften Zentrum bis zu ruhig in der Natur gelegenen Einfamilienhäusern am Wiesenrand oder im Hügelgebiet. Die hohe Wohnqualität, eine engagierte Dorfgemeinschaft, gute Anbindung an die Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Eichberg zu einem attraktiven Wohnort. Die ideale Wohnlage richtet sich stark nach individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen, sei es Familienfreundlichkeit, Ruhe oder Pendlerfreundlichkeit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.