Flatschach, ein kleiner Ortsteil von Himmelberg in Kärnten, beeindruckt mit seiner natürlichen Schönheit, der ruhigen Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft und unberührter Natur bietet Flatschach eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben und modernem Wohnkomfort. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Flatschach, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Flatschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist das pulsierende Herz von Flatschach mit verschiedenen Dienstleistungen und einer aktiven Gemeinschaft. Ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Flatschach
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, lokale Feste, kleines Café und Restaurant
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Erreichbarkeit ĂĽber die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxis, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Flatschach
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Wohnungen über Geschäften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Flatschach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders bei Familien sehr beliebt.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Naherholung im Naturpark, Freizeitmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: Ortsbusse und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schule, Spielplatz in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Reihenhäuser, Sanierungsbedürftige Altbauten, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
HĂĽttenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽttenweg
* Kultur: Wander- und Radwege, Zugang zu Naturschutzgebieten
* Verkehr: Geringe Verkehrsdichte, ideal für Autos, beschränktes ÖV-Angebot
* Dienstleistungen: Einfache Anbindung an das nächste Dorf, kleine Läden
* Umwelt: Ruhig und abseits des Trubels, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hüttenweg
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenweg
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Sonnseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sonnendurchflutetes Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Natur bietet. Beliebt bei älteren Menschen und Familien.
Merkmale von Sonnseite
* Kultur: Gemeinsame Nachbarschaftsaktivitäten, kleine Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, nahegelegene Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ă„rzte im nahen Himmelberg
* Umwelt: Harmonisch und respektvoll, starkes Nachbarschaftsnetz
Wohnmöglichkeiten in Sonnseite
Moderne Neubauten, gemütliche Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnseite
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Himmelberger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Anbindung an den Ort und die umliegenden Städte ermöglicht. Ideal für Pendler.
Merkmale von Himmelberger StraĂźe
* Kultur: Zugang zu diversen Geschäften und Restaurants in Himmelberg
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Dienstleistungen in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und unkompliziert, ideal für Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Himmelberger Straße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in Wohnanlagen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himmelberger StraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein entlegener Ort mit atemberaubender Aussicht und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Besonders beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Bergdorf
* Kultur: Gemeinschaftsgefühl, häufige Dorffeste
* Verkehr: Geringe Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, lokale Handwerker
* Umwelt: Ländlich und friedlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf
Traditionelle Bauernhäuser, neue Chalets, Sonnengrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Flatschach:
Das Landschaftspark und Zentrum Flatschach bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
HĂĽttenweg und Bergdorf sind sehr ruhige Gegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Himmelberger Straße bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptstraßen.
Die Sonnseite und Bergdorf sind ideal für Senioren dank ihrer ruhigen Lage und der Gemeinschaftsaktivitäten.
Die Preise variieren zwischen € 1900 und € 3600/m², was im Vergleich zu größeren Städten als erschwinglich gilt.
Neubauprojekte finden sich hauptsächlich in der Sonnseite und Hüttenweg.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 13/m², abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen fördern eine aktive Freizeitgestaltung.
Das GemeinschaftsgefĂĽhl ist stark, mit vielen lokalen Veranstaltungen und einem freundlichen Miteinander.
HĂĽttenweg und Bergdorf sind ideale Wohngegenden, um die Natur zu genieĂźen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Flatschach:
Flatschach bietet eine malerische und ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Senioren und Naturliebhaber. Die verschiedenen Wohngegenden, vom lebhaften Zentrum Flatschach bis zu den ruhigen Hüttenweg und Bergdorf, haben ihren individuellen Charme. Die gute Anbindung an Himmelberg und die attraktive Preisgestaltung machen Flatschach zu einer interessanten Wohngegend in Kärnten. Ob Sie Aktivurlauber, Pendler oder einfach nur Ruhe suchen, Flatschach hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den persönlichen Vorlieben ab - ob Sie eine lebendige Nachbarschaft oder eine ruhige Auszeit in der Natur wünschen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.