Anzenberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Region eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Anzenberg vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Anzenberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Anzenberg mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Nahversorgern. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Anzenberg Zentrum
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokales Brauchtum, Nähe zu historischen Stätten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Krems und Wiener Neustadt.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Arzt, Kindergarten und Volksschule
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Anzenberg Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anzenberg Zentrum
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnwege
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, das besonders familienfreundlich ist.
Merkmale von GrĂĽnwege
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Gute Anbindung an den Radwegenetz, langfristige Busverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Parks, Kinderspielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünwege
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnwege
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelgalerie
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend am Hang bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelgalerie
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Wanderwege
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in Anzenberg und benachbarte Dörfer
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelgalerie
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgalerie
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Häusern und einer jungen Nachbarschaft.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Buntes Nachbarschaftsleben, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Benötigt PKW für den Personenverkehr, Busanbindung vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen in nahegelegenen Orten
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Weidenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Seitenstraße, ideal für ältere Menschen und Familien, mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Umland.
Merkmale von Weidenweg
* Kultur: Traditionelle Feste, ruhige Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Apotheke, sozialer Treffpunkt
* Umwelt: Dörflich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Weidenweg
Einfamilienhäuser, altersgerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidenweg
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Matzleinsdorfer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstig gelegen, bietet diese Gegend einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ist beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Matzleinsdorfer StraĂźe
* Kultur: Gemischte Wohnkultur, einladend fĂĽr neue Bewohner
* Verkehr: Nahe Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schule in der Nähe
* Umwelt: Urban mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Matzleinsdorfer Straße
Einfamilienhäuser, Wohnungseigentum, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matzleinsdorfer StraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Anzenberg:
Ja, Anzenberg bietet zahlreiche Spielplätze und Schulen, die perfekt für Familien geeignet sind.
Anzenberg ist über Busverbindungen gut an die umliegenden Städte angebunden, PKW ist jedoch empfehlenswert.
Das Wohngebiet 'HĂĽgelgalerie' bietet zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Es gibt einen Supermarkt, einige lokale Geschäfte und eine Apotheke im Dorfzentrum.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 6 und € 16 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere das Gebiet 'Feldstraße' bietet moderne Neubauten, die regelmäßig entstehen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches und gemeinschaftliches Leben mit viele Aktivitäten aus.
Die Preise sind konkurrenzfähig und hängen stark von der spezifischen Lage ab, im Durchschnitt zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter.
Anzenberg bietet eine gute medizinische Versorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Anzenberg gilt als sehr sicher, mit geringer Kriminalitätsrate und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Anzenberg:
Anzenberg bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und modernem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden, von der lebhaften Zentrum bis zu den ruhigen Nebenstraßen, bieten für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Option. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte ist Anzenberg ein attraktiver Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es in der Nähe von Schulen, in naturnahen Gebieten oder in urbaneren Umfeldern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.