Jetzingerdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Roman, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer freundlichen Gemeinschaft ist der Ort besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Dieser Artikel konzentriert sich auf die attraktivsten Wohngegenden in Jetzingerdorf, die sowohl hohe Lebensqualität als auch eine gute Infrastruktur und Erschwinglichkeit versprechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Jetzingerdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Jetzingerdorf bietet eine angenehme Nachbarschaft mit traditioneller Architektur und direktem Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Jetzingerdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, nahegelegene Kulturstätten und Traditionen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen in nahegelegene Städte, Rad- und Fußwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Gemeindezentren
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Jetzingerdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Jetzingerdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rottal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet am Rande von Jetzingerdorf, bekannt fĂĽr seine naturnahe Lage und groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Rottal
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Radwege zu FuĂź erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Rottal
Große Einfamilienhäuser, Bauplätze, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottal
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Wohngebiet Neudorf bietet eine freundliche Nachbarschaft und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Familienfeste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber LandstraĂźen, Ă–V-Anbindung im Ausbau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen aus. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit per Auto, Limitierte Ă–V-Verbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsoptionen, naturverbundene Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Chalets, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Stadtgrenze
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das sich ideal für Pendler eignet, die schnell in die Stadt kommen möchten, aber ländliche Atmosphäre schätzen.
Merkmale von Stadtgrenze
* Kultur: Grosse Gemeinschaftsaktivitäten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, direkte Zufahrt zu Autobahnen
* Dienstleistungen: Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Stadtgrenze
Moderne Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtgrenze
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Feldkirchen bietet viel Grünfläche und ist optimal für alle, die eine ruhige Lage schätzen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrslinien leben möchten.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Landwirtschaftstradition, viele lokale Feste
* Verkehr: Gut angebunden an HauptstraĂźen, Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Kindergärten, Grundschulen
* Umwelt: Ländlich mit modernem Touch
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Selbständige Häuser, Bauernhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Jetzingerdorf:
Der Neudorf und Rottal bieten ruhige Umgebungen, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Das Zentrum von Jetzingerdorf hat die besten Anbindungen mit Bussen in die Umgebung.
Feldkirchen und das Zentrum bieten vergleichsmäßig günstigere Wohnmöglichkeiten.
Ja, die Naturlocations und Feste tragen zu einem aktiven Freizeitangebot bei.
Die Wohnqualität ist hoch, da es viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur gibt.
Das Stadtgrenzengebiet ist ideal fĂĽr Pendler durch die gute Verkehrsanbindung.
Ja, besonders in der Stadtgrenze kommen regelmäßig neue Wohnprojekte auf den Markt.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 3800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Angebot.
Es finden viele lokale Feste und Veranstaltungen statt, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Ja, die meisten Gebiete sind sehr ruhig und naturverbunden, ideal fĂĽr Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Jetzingerdorf:
Jetzingerdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die von ruhigen Naturstandorten bis hin zu zentralen Lagen reichen. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – die Gegend hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Infrastruktur, die Erschwinglichkeit und die angenehme Dorfgemeinschaft machen Jetzingerdorf zu einem besonders attraktiven Wohnort in Oberösterreich. Die Entscheidung über die passende Wohnlocation hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es durch Nähe zur Natur, zu Schulen oder zur Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.