Eibesbrunn, ein malerischer Ort in der Gemeinde Großebersdorf, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Mit seiner Nähe zu Wien und den umliegenden Naturlandschaften ist Eibesbrunn besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eibesbrunn vorgestellt, einschließlich Informationen zur Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und den durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eibesbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige und beschauliche Zentrum von Eibesbrunn punktet mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Eibesbrunn
* Kultur: Traditionelle Festivals, lokale Veranstaltungen in der Gemeinde
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, Post, Kindergarten, Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich, ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eibesbrunn
Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eibesbrunn
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Böhmwaldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.
Merkmale von Böhmwaldsiedlung
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Freien, Nähe zu Sporteinrichtungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Böhmwaldsiedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Bauparzellen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Böhmwaldsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Siedlung Oberndorf
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsaktionen
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur SchnellstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Kindergarten
* Umwelt: Kameradschaftlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberndorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, provisionsfreie Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberndorf
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eibesbrunner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Wäldern, bietet Raum für Erholung und Rückzug.
Merkmale von Eibesbrunner Wald
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahnstation Eibesbrunn, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ruhezone, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eibesbrunner Wald
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten, ältere Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eibesbrunner Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Oberhollabrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter Ortsteil, der sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet.
Merkmale von Oberhollabrunn
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft, regionale Feste
* Verkehr: Busanbindung nach Wien, Nähe zur Schnellstraße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dörflich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Oberhollabrunn
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhollabrunn
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GroĂźebersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeiteinrichtungen, ideal fĂĽr junge Paare.
Merkmale von GroĂźebersdorf
* Kultur: Vielfältiges Freizeitangebot, lebendige Kulturveranstaltungen
* Verkehr: S-Bahn nach Wien, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ă„rzte, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und städtisch
Wohnmöglichkeiten in Großebersdorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Studentenwohnheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in GroĂźebersdorf
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eibesbrunn:
Das Zentrum Eibesbrunn und die Böhmwaldsiedlung sind besonders familienfreundlich und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Eibesbrunner Wald und Oberhollabrunn bieten eine ruhige Umgebung, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Siedlung Oberndorf und das Zentrum Eibesbrunn bieten eine gĂĽnstige Anbindung an die S-Bahn nach Wien.
Die Siedlung Oberndorf stellt eine gute Option für günstige Wohnungen dar, mit Preisen ab € 2400/m².
Der Eibesbrunner Wald bietet traumhafte Aussichten und eine naturnahe Wohnumgebung.
In der Nähe von Großebersdorf, wo sich Neubauwohnungen und Wohnanlagen finden lassen.
Mit der S-Bahn ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, was Eibesbrunn ideal fĂĽr Pendler macht.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze sind in Eibesbrunn und Umgebung vorhanden.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2400 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Eibesbrunn bietet eine ländliche Prägung mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für das Leben in der Natur und Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eibesbrunn:
Eibesbrunn ist ein attraktives Ziel für alle, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Möglichkeiten suchen. Ob im ruhigen Zentrum, in der naturnahen Böhmwaldsiedlung oder den lebhaften Gebieten um Großebersdorf - jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Reiz. Mit einer hervorragenden Anbindung nach Wien, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft bietet Eibesbrunn optimale Bedingungen zum Wohnen. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben, Bedürfnissen und Budget ab, doch in Eibesbrunn findet jeder seinen idealen Lebensraum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.