Wagnerfeld, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Dorfbeuern, besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe der Stadt Salzburg und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität, die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Wagnerfeld vor, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Wagnerfeld Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wagnerfeld bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche lokale Geschäfte. Ideal für junge Familien und Pendler.
Merkmale von Wagnerfeld Zentrum
* Kultur: Lokal-Kultur, Feste und Veranstaltungen, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schule
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Wagnerfeld Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagnerfeld Zentrum
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wagnerfeld SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in der Südausrichtung mit Blick auf die umliegenden Felder. Besonders geeignet für Familien, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
Merkmale von Wagnerfeld SĂĽd
* Kultur: Wander- und Radwege in der Nähe, Vereinsleben
* Verkehr: Busanbindung ins Stadtzentrum von Salzburg
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergärten
* Umwelt: Ruhe und Natur, ländlich-gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Wagnerfeld Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagnerfeld SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wagnerfeld Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Grünflächen. Optimal für Naturliebhaber.
Merkmale von Wagnerfeld Nord
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Busverbindungen zu den nahen Städten
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienorientiert, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wagnerfeld Nord
Moderne Villen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagnerfeld Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Kärntnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Straße mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ideal für Leute, die das Stadtleben schätzen.
Merkmale von Kärntnerstraße
* Kultur: Vielfältige gastronomische Angebote, vielschichtige Einkaufsoptionen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, Schulen
* Umwelt: Urban, dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Kärntnerstraße
Moderne Eigentumswohnungen, Apartmenthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntnerstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Schöne Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Harmonische Gemeinschaft, Natur- und Wandervereine
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Abgeschieden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Holzhäuser, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Felixhäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend bei jungen Familien, die eine moderne Umgebung in der Nähe von Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Merkmale von Felixhäuser
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Familienfeste
* Verkehr: Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Felixhäuser
Neubauten, Reihenhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felixhäuser
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wagnerfeld:
Die Wohngegenden Wagnerfeld Nord und Süd bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindergärten und Spielplätzen.
Waldviertel und Wagnerfeld SĂĽd sind besonders ruhige Gegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Wagnerfeld Zentrum bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ideal für Pendler nach Salzburg.
Die Gegend um das Waldviertel bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Wohngegenden Wagnerfeld Nord und Süd bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Natur.
In Felixhäuser und Kärntnerstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Wagnerfeld hat gute Busverbindungen nach Salzburg, die ungefähr 30 Minuten benötigen.
In Wagnerfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die ein ideales Umfeld für Familien bieten.
Die Preise für Immobilien liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Wagnerfeld vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wagnerfeld:
Wagnerfeld in Dorfbeuern bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden. Von der zentralen Lage des Wagnerfeld Zentrums über die ruhigen, naturverbundenen Wohngegenden bis hin zu modernen Neubauten in Felixhäuser - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die gute Anbindung an Salzburg sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Nachbarschaft machen Wagnerfeld zu einem perfekten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Bei der Wahl der idealen Wohnlage sollte man persönliche Vorlieben hinsichtlich Ruhe, Aktivität und Infrastruktur berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.