Hagenbrunn, ein malerischer Vorort von Wien in Niederösterreich, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Metropole. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Naturerholungsgebieten. Mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Infrastruktur ist Hagenbrunn ein idealer Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Hagenbrunn vor, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hagenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hagenbrunn mit guter Infrastruktur und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Hagenbrunn
* Kultur: Lokale Restaurants, Cafés, Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Straßenbahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken, Bildungsstätten
* Umwelt: Urban und lebhaft mit einem ländlichen Touch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hagenbrunn
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hagenbrunn
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hagenbrunn Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und einem großen Anteil an Grünflächen, perfekt für Familien.
Merkmale von Hagenbrunn Nord
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft mit lokalen Feiern und Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn, Busverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hagenbrunn Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hagenbrunn Nord
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hagenbrunn SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine angelegte Wohngegend mit modernem Wohnbau und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Hagenbrunn SĂĽd
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Verkehrsanbindung zur S-Bahn Station.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Hagenbrunn Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hagenbrunn SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend am Rande der Stadt mit viel Grün und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbunde Nachbarschaft, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, stilvolle Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Platz und einer großen Gemeinschaft aus Familien und älteren Menschen. Optimal für alle, die Ruhe suchen.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, regelmäßige Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Leopoldsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Ideal für Käufer, die Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld suchen.
Merkmale von Leopoldsberg
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Kunst und Kultur in der Nähe
* Verkehr: Silberne Strasse fĂĽr die Anbindung an Wien
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, gehobene Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Leopoldsberg
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leopoldsberg
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hagenbrunn:
Die Wohngegenden Hagenbrunn Nord und Neudorf sind besonders familienfreundlich und bieten eine ruhige Umgebung mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Hagenbrunn hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bussen, die regelmäßig nach Wien fahren, und der S-Bahn, die leicht zu erreichen ist.
Die Preise sind am günstigsten in den Gebieten wie Neudorf und Waldviertel, wo Mieten zwischen € 7 und € 11/m² liegen.
Hagenbrunn hat eine lebendige Kulturszene mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Festivals, die regelmäßig stattfinden.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2500 und € 7000/m².
Ja, es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung.
Viele Senioren leben in den ruhigen Gegenden wie Neudorf und Hagenbrunn Nord, wo es eine entspannte Nachbarschaft gibt.
Hagenbrunn bietet eine gute Schulversorgung mit mehreren Schulen in der Nähe, sowohl für Grund- als auch für weiterführende Schulen.
In Hagenbrunn findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine wachsende Zahl von Neubauwohnungen.
Ja, es gibt zahlreiche Neubauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten in verschiedenen Preiskategorien bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hagenbrunn:
Hagenbrunn präsentiert sich als ein hervorragender Wohnort in der Nähe von Wien, der sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charakter und bieten für jeden Lebensstil das Richtige, sei es für Familien, Paare oder Pendler. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer starken Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur ist Hagenbrunn eine attraktive Option für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Lebensstil, Preisniveau oder die Nähe zu Bildungseinrichtungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.