Winden am See, ein malerischer Ort am Neusiedler See, verwöhnt seine Bewohner mit einer bezaubernden Naturlandschaft, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer hohen Lebensqualität. Die charmante Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Region und besticht deutlich durch ihre Weinbau- und Wasserkultur. Diese Analyse legt die besten Wohngegenden in Winden am See dar, betrachtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Winden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Herz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Marktplatz. Ideal für junge Menschen und Familien.
Merkmale von Zentrum Winden
* Kultur: Vielseitige gastronomische Angebote, lokale Märkte, Musikveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Ärzte, Schulen, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und einladend, urban geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Winden
Moderne Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Winden
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
NeusiedlerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, umgeben von Weinbergen und Natur, perfekt fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von NeusiedlerstraĂźe
* Kultur: Weinbau-Tradition, Nähe zu Weingütern, lokale Feste
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Fahrradtouren
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Neusiedlerstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in NeusiedlerstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Seengebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die direkte Lage am Neusiedler See bietet Freizeitmöglichkeiten und eine einzigartige Wasserlandschaft. Besonders beliebt bei Sportbegeisterten und Erholungssuchenden.
Merkmale von Seengebiet
* Kultur: Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Radfahren, Wassersport
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zur Umgebung, ideal fĂĽr AusflĂĽge
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und sportlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Seengebiet
Luxuriöse Villen, moderne Apartments mit Seeblick, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seengebiet
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Siedlung Neubau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnprojekt mit Einfamilienhäusern und schönen Gemeinschaftsflächen, besonders geeignet für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Neubau
* Kultur: Moderne Architektur, Nachbarschaftsdynamik
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neubau
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neubau
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Winkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Viertel mit charmanten älteren Häusern und viel grünem Raum, perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Winkel
* Kultur: Ländlicher Charme, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Weniger Verkehr, hohe Qualität der fußläufigen Erlebnisse
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, örtliche Gaststätten, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und behaglich
Wohnmöglichkeiten in Winkel
Historische Gebäude, sanierte alte Bauernhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkel
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Mallorca-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit zahlreichen Neubauten, attraktiv für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Mallorca-Siedlung
* Kultur: Junge Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gut erreichbare Anbindungen an die Umgebung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur, Kinderbetreuung, Schulen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Mallorca-Siedlung
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mallorca-Siedlung
* Kauf: € 3000 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Winden am See:
Das Neusiedlerstraße und die Siedlung Neubau bieten ideale Bedingungen für Familien, dank Schulen und Spielplätzen.
Das Seengebiet bietet herausragende Aussichten auf den Neusiedler See und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Die Preise variieren je nach Wohngegend, liegen aber im Vergleich zu anderen Städten des Burgenlandes im mittleren Rahmen.
Winden am See ist über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Ja, vor allem in der Nähe des Neusiedler Sees. Es gibt viele Freizeitangebote wie Wassersport, Radfahren und Wandern.
Die Winkel und das Neusiedlerstraße bieten ruhige Wohnverhältnisse, ideal für Erholungssuchende.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 7 und € 18 pro m², je nach Wohngegend und Ausstattung.
Frühling und Sommer sind ideal, um die Schönheit der Natur und die Freizeitmöglichkeiten am See zu genießen.
Ja, Winden am See veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die lokale Kultur und Tradition feiern.
Die Mallorca-Siedlung und das Zentrum Winden bieten viele moderne Wohnungen und eine gute Anbindung an Arbeitsplätze.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Winden am See:
Winden am See vereint naturnahe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur und einem besonderen Charme. Ob am Wasser oder in ruhigen Wohngegenden – hier findet jeder seine passende Unterkunft. Der Ort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung zu benachbarten Gemeinden und eine aktive Gemeinschaft. In den unterschiedlichen Wohngegenden spiegeln sich die Vorzüge des Burgenlandes wider: Nachbarschaftlichkeit, Weinbau und eine hohe Lebensqualität. Die Wahl des idealen Wohnorts hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab, ob im lebhaften Zentrum oder in der stillen Natur – Winden am See ist eine überaus attraktive Adresse.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.