Auggenthal, ein ruhiger Teil von Haugsdorf in Niederösterreich, besticht durch seine naturnahe Lage, idyllischen Weinbau und eine enge Gemeinschaft. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, harmonische Wohnumgebungen und eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Auggenthal, mit Schwerpunkt auf ihrer Infrastruktur, kulturellen Angeboten, Wohnqualität und Immobilienpreisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Auggenthal Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das belebte Zentrum von Auggenthal bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und einen charmanten Marktplatz. Ideal für alle, die das Leben im Zentrum schätzen.
Merkmale von Auggenthal Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Veranstaltungen, Weinfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien in die benachbarten Städte
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Auggenthal Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auggenthal Zentrum
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Viertel umgeben von Weinbergen. Ruhige Wohngegend fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Näher zur Weinbaukultur, regionale Weinfeste, Gartenschau
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönbrunn Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohnsiedlung mit modernen Reihenhäusern und viel Grün. Ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Schönbrunn Siedlung
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplatzfeste
* Verkehr: Direkte Busverbindung zum Bahnhof, gute Erreichbarkeit der BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Schönbrunn Siedlung
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbrunn Siedlung
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Aussichtslage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Panoramaausblick auf die umliegenden Weinberge und Wälder. Bestens für Ruhesuchende.
Merkmale von Aussichtslage
* Kultur: Naturerlebnisse, Weinverkostungen in der Nähe
* Verkehr: Auto erforderlich, aber gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkauf in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Aussichtslage
Villen, exklusive Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtslage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Kleingartenanlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kreative und entspannte Atmosphäre, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Gemütliche Nachbarschaft.
Merkmale von Kleingartenanlage
* Kultur: Gartenprojekte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Parkplatzmöglichkeiten vor Ort
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Parks
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleingartenanlage
Gartenhäuser, kleine Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleingartenanlage
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verstreut zwischen Feldern und Weinbergen, bietet diese ländliche Umgebung viel Ruhe und Platz. Ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Ländliche Feste, traditionelle Weinbaukultur
* Verkehr: Auto empfohlen, ländliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionalmarkt, kleine Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser mit Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Auggenthal:
Das Weinbergviertel und die Schönbrunn Siedlung sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die Kleingartenanlage und die ländliche Umgebung bieten die günstigsten Mietpreise.
In der Aussichtslage und der ländlichen Umgebung haben Sie Zugang zu schönen Naturerlebnissen.
Ja, das Zentrum und die Schönbrunn Siedlung haben gute Busanbindungen, während die ländliche Umgebung eher auf das Auto angewiesen ist.
Das Zentrum von Auggenthal ist am besten fĂĽr Pendler geeignet, da es gute Verkehrsanbindungen hat.
Die Aussichtslage bietet exklusive Villen und Einfamilienhäuser mit Panoramablick.
Die Preise variieren stark je nach Lage, zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die Nachbarschaften in Auggenthal fördern Aktivitäten und Veranstaltungen zur Förderung der Gemeinschaft.
In der ländlichen Umgebung und der Aussichtslage ist es am ruhigsten.
Ja, die Gegend bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen, Weinverköstigungen und ländliche Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Auggenthal:
Auggenthal kombiniert die einzigartige ländliche Schönheit mit einer hohen Lebensqualität und freundlichen Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine facettenreiche Auswahl für unterschiedliche Lebensstile, von familienfreundlichen Vierteln über ruhige ländliche Gebiete bis hin zu exklusiven Aussichtslagen. Mit einer guten Infrastruktur, dem Zugang zur Natur und einer lebendigen Gemeinschaft ist Auggenthal ein attraktiver Ort zum Leben. Die Vernetzung mit umliegenden Städten und die Lebenshaltungskosten machen die Region besonders lebenswert.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.