Klaus, ein charmantes Dorf in der Nähe von Lambach, bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Gemeinschaft. Dank der Nähe zu Linz und der guten Verkehrsanbindungen ist Klaus ideal für Familien und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Klaus mit Fokus auf Infrastruktur, Immobilienangebote, Wohnqualität und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Klaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Klaus, wo Tradition und modernes Leben aufeinandertreffen. Eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften und Restaurants.
Merkmale von Zentrum Klaus
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und StraĂźenverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Banken
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Klaus
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Klaus
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Edt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, mit viel Grün und Spielplätzen in der Nähe. Freundliche Nachbarn und Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Edt
* Kultur: Vereinsaktivitäten, Feste und Feste im Freien
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Lambach und Linz
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Edt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edt
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
DĂĽrnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche Umgebung am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Schöne Wanderwege in der Nähe.
Merkmale von DĂĽrnau
* Kultur: Harmonischer ländlicher Lebensstil, Nähe zur Natur
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie, Nahversorger
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dürnau
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in DĂĽrnau
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit vielen Neubauten und hohem Wohnkomfort. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Junge Nachbarschaft, innovative Projekte
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2800 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Schober
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, idyllische Siedlung mit hervorragenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Schober
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung ans StraĂźenverkehrsnetz, weniger Ă–V
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportangebot und Spielplätze
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schober
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugründe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schober
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Langholzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit großflächigen Grundstücken, ideal für Familien mit Garten und viel Platz.
Merkmale von Langholzfeld
* Kultur: Ruhiges, familiäres Umfeld
* Verkehr: Bildet gut angebundene ZubringerstraĂźen
* Dienstleistungen: Verschiedene Nahversorger, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und groĂźzĂĽgig
Wohnmöglichkeiten in Langholzfeld
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langholzfeld
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Klaus:
Edt und Mühlbach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Schulen und Spielplätzen.
DĂĽrnau und Schober bieten viele ruhige Ecken und eine naturnahe Umgebung.
Klaus hat gute Busverbindungen nach Lambach und Linz, eine Autofahrt nach Linz dauert etwa 30 Minuten.
Die Region Edt und DĂĽrnau bieten im Vergleich zu anderen Gebieten preislich gĂĽnstigere Optionen.
Mühlbach und Schober bieten durch ihre Lage in der Natur eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung.
MĂĽhlbach ist bekannt fĂĽr viele neue Wohnprojekte und moderne Immobilien.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber meist zwischen € 2200 und € 4600 pro Quadratmeter.
Klaus bietet eine hervorragende Lebensqualität mit viel Natur, guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich, familienorientiert und sehr aktiv in sozialen und vereinsmäßigen Aktivitäten.
Klaus bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Klaus:
Klaus, Edt bei Lambach, kombiniert ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Ob im Zentrum, in ruhigen Wohngegenden wie Dürnau oder in aufstrebenden Vierteln wie Mühlbach, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Linz machen Klaus zu einem attraktiven Standort für Familien, Paare und Pendler. Die Vielfalt der Immobilienangebote und Preise bietet für jeden Bedarf und jedes Budget passende Optionen. Klaus ist ein Ort, an dem sich das Leben in der Natur harmonisch mit urbanen Annehmlichkeiten vereint.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.