Kobreil, ein malerisches Dorf im Tiroler Oberland, besticht durch seine unberührte Natur, traditionelle Tiroler Architektur und eine enge Gemeinschaft. Die Region bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einem starken Gemeinschaftsgefühl und idealen Wohnmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kobreil vorgestellt, wobei Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebot und Durchschnittspreise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kobreil
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit Tradition und Gemütlichkeit. Ideal für alle, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Kobreil
* Kultur: Lokale Feste, Handwerkskunst, traditionelles Tiroler Essen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, lokale Handwerkstätten, Cafés
* Umwelt: GemĂĽtlich und authentisch, lebendige Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kobreil
Renovierte Einfamilienhäuser, ehemalige Bauernhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kobreil
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umland Kobreil
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Umland Kobreil
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Tierhaltung
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, ruhige Dorfgemeinschaft
* Umwelt: Naturverbunden und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Umland Kobreil
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Kobreil
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Kobreil
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit Neubauten, ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiet Kobreil
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, moderne Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Moderne Wohnqualität mit familiärem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Kobreil
Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Kobreil
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohe Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Ruhesuchenden und älteren Paaren.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an Kobreil, jedoch etwas abgelegen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, gute medizinische Versorgung
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Villen mit Garten, Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kobreil-Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Panoramablick über das Tal, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Kobreil-Höhe
* Kultur: Naturerlebnisse, ruhige Wanderwege
* Verkehr: Entfernt, jedoch total abgeschieden, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Luxusunterkünfte in der Nähe, exklusive Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und privat
Wohnmöglichkeiten in Kobreil-Höhe
Luxusvillen, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kobreil-Höhe
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Westliches Kobreil
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Pendler nach Lienz, gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Merkmale von Westliches Kobreil
* Kultur: Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, lokale Gastronomie
* Verkehr: Direkte Anbindung an die HauptstraĂźe, Wohngebiete
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Urban mit ländlichen Charme
Wohnmöglichkeiten in Westliches Kobreil
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliches Kobreil
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kobreil:
Das Neubaugebiet und das Zentrum Kobreil bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen, Spielplätzen und Geschäften in der Nähe.
Die Umland Kobreil und Schönberg bieten ruhige, naturnahe Wohnlagen für Ruhe suchende Personen.
Westliches Kobreil hat eine gute Anbindung an die HauptstraĂźe und ist ideal fĂĽr Pendler nach Lienz.
Ja, im Neubaugebiet Kobreil finden sich moderne Wohnungen und Reihenhäuser.
Die Preise variieren stark, liegen aber zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Kobreil bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, die Immobilienpreise sind jedoch je nach Region unterschiedlich.
Ja, es gibt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in der Umgebung.
Kobreil hat eine enge Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn zusammenkommen und lokale Feste und Traditionen pflegen.
Die Autofahrt nach Lienz dauert etwa 20-30 Minuten, abhängig von den Verkehrsbedingungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kobreil:
Kobreil, Anras, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, traditionellem Tiroler Flair und modernem Wohnkomfort. Von der ruhigen Umgebung der Umland bis hin zu den lebendigen Angeboten im Zentrum Kobreil und Neubaugebieten – jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Charakter. Mit einer hohen Lebensqualität, ausgezeichneter Anbindung an Lienz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Kobreil eine perfekte Wahl für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Entscheidung für die Aufenthaltsorte sollte auf individuellen Bedürfnissen basieren, sei es Ruhe, Gemeinschaftsleben oder die Nähe zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.